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更新時間：2025.06.08
房屋拆遷補償的形式和標準(2017年最新版)

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贏了網 s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到征地拆遷 問題？贏了網律師為你 免費解惑 ！訪 問>>http://s.yingle.com 房屋拆遷補償的形式和標準 (2017 年最新版 ) 拆遷補償，是指拆遷人遵循等價原則， 對被拆除房屋及其附屬物 的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。 拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。 所有人在此 不僅指產權人，還包括兩種代管人：一是私有房屋的代管人，即私房 的產權人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全權代理人 ;二是 國家授權的國家所有的房屋及其附屬物的管理人，即房地產管理局。 拆遷補償的范圍是被拆除的房屋及其附屬物。但拆作違章建筑、 超過期限的臨時建筑不予補償， 拆除未超過批準期限的臨時建筑物給 予適當補償。適當補償可理解為對臨時建筑在使用期限內的殘存價值 進行補償。 國家保護房屋所有人的合法權益，

征地房屋拆遷補償標準

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附件 1 征地房屋拆遷補償標準 房 屋 類 別 補償標準 主 要 特 征 鋼 混 結 構 700 二層以上建筑物， 樁基礎或整板基礎， 承重部分全部為鋼筋混凝 土框架結構，現澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高 3m，屋面上部 應有架空隔熱層或平瓦坡屋面， 24cm眠墻，地面磚或水磨石地面， 外墻鋼磚，內墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗， 油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設施和廚房設施配套齊全，封 閉陽臺，入戶防盜門。 磚 混 一 類 560 二層以上建筑物， 標準磚石基礎或樁基礎， 基礎深度 1.2m 以上， 鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構造柱，鋼筋砼樓面、屋面、 樓梯、天溝，屋面上部應有架空隔熱層或者平瓦坡屋面， 層高 3m， 24cm眠墻，外墻水刷石， 內墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面， 油漆木 制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內水泥地面，獨立廚 房，無煙灶臺，水沖廁所，水

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