造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.04
造價(jià)工程師案例6

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一、綜合題 1、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 規(guī)定的計(jì)價(jià)方法， 通過公開招標(biāo)， 確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下： （1）分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為 4500m 3和 3200m 3 .清單 報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為 1240 元 /m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為 985 元 /m 3. （2）措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工 程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為 3.8％。 （3）其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為 3 萬元。 （4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合 計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 4％。稅金率為 3.41％。 在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下： 1．施工工期自 2006 年 3 月 1 日開始，工期 4 個(gè)月。 2

2017造價(jià)工程師案例分析真題及答案

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試題一 (20 分)： 某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下： 1. 根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為 100000萬元， 建設(shè)期 2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。 2. 該項(xiàng)目擬采用 PPP模式投資建設(shè)，政府與社會資本出資人合作成立 了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的 30%，其中，社會資本出資人 出資 90%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 90%：政府出資 10%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 10%。政 府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤分配。 3. 除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為 6%(按年計(jì)息 )，貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后 10年內(nèi)等額 還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 4. 除項(xiàng)目投入使用 (通車 )后，前 10 年年均支出費(fèi)用 2500萬元，后 10 年年均支出費(fèi)用 4000萬元用于項(xiàng)目公司經(jīng)營、項(xiàng)目維護(hù)

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