造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
房貸利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證檢驗(yàn)

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房貸利率是我國(guó)貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的重要政策工具,本文通過(guò)建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實(shí)證檢驗(yàn)了房貸利率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有負(fù)面影響,而且對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長(zhǎng)期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。

【2019年整理】土方體積折算系數(shù)表

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※挖、運(yùn)土石方按天然密實(shí)度體積計(jì)算，填方按壓（夯）實(shí)后的體積計(jì)算，體 積折算按下表計(jì)算。 土方體積折算系數(shù)表 天然密實(shí)度體積 虛方體積 夯實(shí)后體積 松填體積 1.00 1.30 0.87 1.08 0.77 1.00 0.67 0.83 1.15 1.49 1.00 1.25 0.93 1.20 0.81 1.00 ※推土機(jī)推土、推石渣，鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土，重車上坡時(shí)，如果坡度大于 5%時(shí)，其 運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長(zhǎng)乘以下表系數(shù)計(jì)算： 坡度（%） 5~10 15以內(nèi) 20以內(nèi) 25以內(nèi) 系數(shù) 1.75 2 2.25 2.5 ※人工挖土方深度超過(guò) 1.5m時(shí)，按下表增加工日。 人工挖土方超深增加工日表 深度（以內(nèi)） 2m 4m 6m 工日 /100m3 4.72 14.96 22.24 ※地下室人工挖土深度超過(guò) 1.5m時(shí)，按下表增加工日。 地下室人工挖土方超深增加工日表 深度（以內(nèi)）

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