造價通
更新時間：2024.12.29
樓市降價潮之溫州 商品房庫存壓頂 房價領(lǐng)跌全國

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溫州房價走跌首當(dāng)其沖。與去年同月相比,10月70個大中城市中,價格下降的城市有兩個,就是寧波和溫州。其中,溫州在經(jīng)歷民間借貸危機之后,一路"領(lǐng)跌"全國,首次降幅達到5.5%。隨著年關(guān)臨近,開發(fā)商為了回籠資金,房價可能會持續(xù)走跌,年底或許會迎來新一輪"降價潮"。降價促銷潮近幾日,溫州樂清市一新樓盤打出了"買豪宅送豪車"的優(yōu)惠廣告信息,據(jù)了解,該項目不僅在客戶簽訂合同后,會贈送一輛價值約30萬元的寶馬3系轎車,還可以同時享受一次性全額付款9折的優(yōu)惠,這也是本年度至今溫州優(yōu)惠幅度最高的樓盤。該消息一出頓時引起媒體和網(wǎng)民的關(guān)注和熱議。溫州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)分析師認為,雖然該項目在房價上沒降,但優(yōu)惠措施實際上已經(jīng)是一種變相降價的行為。之所以變相降價是由于此前長三角城市降價已引發(fā)多起業(yè)主維權(quán)行動,開發(fā)商擔(dān)心直接降價會產(chǎn)生影響,于是通過這種變相的方

商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則

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《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積 公攤規(guī)則》 第一條依據(jù)邦野有關(guān)技巧尺度劃定《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積公 攤規(guī)則》。 第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。 第三條商品房銷售以 建筑面積為面積計算 單位。建筑面積應(yīng)按國度現(xiàn)行《建 筑面積計算 規(guī)則》入走 計算。 第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售 面積即為整棟商品房的 建筑面積 (地 下室作為我防工程的，應(yīng)從整棟商品房的 建筑面積中扣除 )。 第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售 面積便為購房者所購購的 套內(nèi)或單元內(nèi) 建筑面積 (以下簡稱套內(nèi) 建筑面積 )，與應(yīng)分攤的公用 建筑面積 之 和。商品房銷售 面積=套內(nèi)建筑面積 +分攤的公 建筑面積。 第六條套內(nèi) 建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內(nèi)的使用 面積； 2、套內(nèi)墻體 面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條套內(nèi) 建筑面積各部分的計算本則如下：

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