造價通
更新時間：2025.04.13
3470平米六層磚混住宅

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2樓板設(shè)計 2.1樓面結(jié)構(gòu)信息及單元劃分： 結(jié)構(gòu)板厚取100㎜,并在③～??和?～⑤⑦、?～⑦⑨段設(shè)L1、L2、L3,截面均為 b×h=240×300 對樓面做一定劃分并將樓梯間處做一些調(diào)整,選代表性部分作為計算單元.做法如圖1： 2.2樓面荷載計算： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1　　　　　　　　　　　　　　　　　 荷載種類 標準值 KN/㎡ 備注 恒 荷 載 硬木地板 0.4 按樓板結(jié)構(gòu) 自上向下列 15厚水泥砂漿 0.015×20=0.3 10厚水泥砂漿找平 0.01×20=0.2 100厚現(xiàn)澆板 0.1×25=2.5 天棚粉刷 0.18 小 計 0.4+0.3+0.2+2.5+0.18=3.58 活 載 2.0

如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

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