造價通
更新時間：2025.06.22
既有建筑更新的SI建筑方法與內(nèi)裝工業(yè)化改造——以北京市安慧里住區(qū)介護(hù)型養(yǎng)老設(shè)施設(shè)計建造為例

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文章聚焦既有建筑更新領(lǐng)域，通過梳理我國既有建筑改造發(fā)展脈絡(luò)，指明了既有建筑改造產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)轉(zhuǎn)型新方向。結(jié)合為應(yīng)對我國老齡化危機，既有建筑亟須更新為介護(hù)型養(yǎng)老設(shè)施的現(xiàn)狀凸顯內(nèi)裝工業(yè)化設(shè)計與建造的必要性，提出內(nèi)裝工業(yè)化改造技術(shù)解決方案，結(jié)合北京亞運村安慧里介護(hù)型養(yǎng)老設(shè)施工程實踐，在支撐體耐久性改造、填充體適應(yīng)性設(shè)計、內(nèi)裝關(guān)鍵技術(shù)與集成部品等方面進(jìn)行了探討。

別墅一區(qū)、二區(qū)塔吊基礎(chǔ)方案

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1 塔吊基礎(chǔ)方案 1. 工程概況 本工程總用地面積 258241m2，總建筑面積 134385.16m 2，地上建筑面積 102865.81m 2，地下建筑 面積 31519.35m2，容積率 0.53 ，建筑密度 18.26%，綠地率 42.67%。其中，悅椿酒店部分總建筑面 積為 57454.96m2，地上建筑面積 33437.65m2，地下建筑面積 24017.31m 2。一區(qū)、二區(qū)部分總建筑面 積為 50000m 2 。所有建筑均為多層建筑，耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。建筑結(jié)構(gòu)體系為 框架結(jié)構(gòu)，所有建筑抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年。 2. 編制說明 根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及工程結(jié)構(gòu)特點，客房部分主體結(jié)構(gòu)施工運輸擬投入塔吊 2 臺（自編號 為 1#、2#塔吊）。一區(qū)、二區(qū)別墅主體結(jié)構(gòu)施工的運輸擬投入塔吊 6 臺（自編號為 #3、#4、#5、#

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