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標桿房地產(chǎn)企業(yè)_遠洋地產(chǎn)篇

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敬請閱讀末頁的免責條款 2010/03/07 房地產(chǎn)標桿企業(yè)研究 遠洋地產(chǎn)：策略支撐發(fā)展 www.gaotongchina.com 摘要 z 2009年，遠洋地產(chǎn)銷售額達到創(chuàng)紀錄的 140億元人民幣， 同比增長約 100%，比調(diào)整后的全年銷售預期目標高出 27%，平均銷售價格約 1萬元 /平米。 z 2010年是第三步戰(zhàn)略啟動的元年，在成都、重慶、海南 等地成立了分公司，一改先有項目后有公司的做法。 z 將逐步提高持有型物業(yè)占比：預計未來 3-5 年內(nèi)住宅與 持有型物業(yè)的比例達到 9:1，長期發(fā)展目標是 5:5。 z 上市之后的遠洋地產(chǎn)，由于在“杭州非理性拿地”與“2008 年房地產(chǎn)市場深調(diào)” 的雙重影響下，上市短短數(shù)月之后， 其發(fā)展態(tài)勢在當時看來并不樂觀。 z 對遠洋地產(chǎn)當前的高速發(fā)展態(tài)勢的根源，我們總結為策 略支撐——“國企的國際化改造”、“策略性土地并購”， 也是我們本次月度標桿房

標桿房地產(chǎn)企業(yè)的工程管理

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標桿房地產(chǎn)企業(yè)的工程管理——行業(yè)內(nèi)對房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的理解存在廣義和狹義兩種。狹義工程管理指從項目開工準備到竣工驗收的全過程所進行的管理，主要任務是組織、協(xié)調(diào)和管理施工、監(jiān)理及各外包單位有序、按計劃、保質(zhì)保量的完成工程建設任務；而廣義的工程...

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