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更新時(shí)間：2025.03.29

頭條 想問(wèn)辦公樓物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是啥？

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)...

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辦公樓物業(yè)管理制度 (2)

辦公樓物業(yè)管理制度 (2)

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篇一：辦公樓物業(yè)管理制度辦公樓物業(yè)管理制度為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門(mén)的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。一、安全與消防管理（一）辦公室鑰匙管理 1．辦公樓所有部門(mén)鑰匙由公司辦公室與具體部門(mén)分別保管，日常使用由各部門(mén)自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。 2．公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺(tái)負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時(shí)，由前臺(tái)負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)，清潔完畢后，及時(shí)把辦公室鎖好。 3．嚴(yán)禁私自配置鑰匙。 4．鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報(bào)告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對(duì)門(mén)鎖采取更換等相關(guān)措施。 5．鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時(shí)將鑰匙上交辦公室。 6、辦公樓一樓側(cè)門(mén)與樓梯門(mén)鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開(kāi)關(guān)門(mén)。（二）辦公室安全管理 1．辦公樓的安全工作由保安部門(mén)負(fù)責(zé)，公司辦

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辦公樓物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)

辦公樓物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)

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專(zhuān)業(yè)資料目錄第一章投標(biāo)函 ................................................................................................................................................. 5 一、前期物業(yè)管理投標(biāo)函 ................................................................................................................... 6 二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià) .............................................................................................

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熱門(mén)知識(shí)

辦公樓物業(yè)管理

誰(shuí)知道辦公樓物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 67

物業(yè)管理收費(fèi)各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價(jià)，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。同一地區(qū)一都按不同等級(jí)來(lái)劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以廣州市為例：（一）辦公樓（寫(xiě)字樓）一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定；二級(jí)：每平方米1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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如何制定一份有效的辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)文件？ (1) 7

有效的辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)文件應(yīng)包括以下關(guān)鍵部分：-標(biāo)題：明確標(biāo)明"辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告/邀請(qǐng)書(shū)"-招標(biāo)方信息：公司名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式及項(xiàng)目背景-物業(yè)描述：物業(yè)位置、面積、設(shè)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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辦公樓三星級(jí)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) (4) 112

五星級(jí)的管理標(biāo)準(zhǔn)行不行？ 5A級(jí)的智能化寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn) ---------石路金座首席置業(yè)顧問(wèn) 所謂甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)寫(xiě)字樓主要是參照了星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱(chēng)謂。 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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成都辦公樓的物業(yè)管理如何影響其造價(jià)？ (1) 14

成都辦公樓的物業(yè)管理也會(huì)影響其造價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理水平越高，其造價(jià)也會(huì)相應(yīng)增加。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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怎樣打造辦公樓物業(yè)管理保潔服務(wù) (3) 57

辦公樓的保潔服務(wù)是物業(yè)管理的重頭戲，是絕對(duì)的面子工程，保潔工不僅待遇要好而且形象、服務(wù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)作都要規(guī)范、配備的保潔工具都要一流，入職培訓(xùn)是關(guān)鍵，大廳、門(mén)廳、走廊是保潔的關(guān)鍵...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

辦公樓物業(yè)管理

辦公樓物業(yè)管理如何提質(zhì)增效？ (1) 49

1.確定管理對(duì)象因物業(yè)管理工作較為復(fù)雜和多變,要想在物業(yè)管理工作方面站穩(wěn)腳跟,首先應(yīng)根據(jù)自身的條件和所處的環(huán)境,選擇好管理的目標(biāo)和群體,正確把握市場(chǎng)的定位和發(fā)展趨向。2.明確物業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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辦公樓物業(yè)費(fèi)都包括哪些內(nèi)容？交辦公樓物業(yè)費(fèi)企業(yè)可以得到啥？ (1) 96

在日常工作生活之中大部分的企業(yè)都需要繳納辦公樓物業(yè)費(fèi)，那么什么是辦公樓物業(yè)費(fèi)為什么要繳納辦公樓物業(yè)費(fèi)呢？企業(yè)在繳納辦公樓物業(yè)費(fèi)后會(huì)得到了什么呢？一、什么是辦公樓物業(yè)費(fèi)？在傳統(tǒng)寫(xiě)字樓...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
anpelhy
如何做好辦公樓的物業(yè)管理工作？ (2) 88

二、明確物業(yè)管理的職責(zé)后勤管理與后勤服務(wù)是各辦公機(jī)關(guān)工作的基石,物業(yè)管理在辦公機(jī)關(guān)后勤工作中有占有相當(dāng)重要的地位。從目前物業(yè)管理工作情況看,主要體現(xiàn)在以下五方面的任務(wù):1、房屋的維...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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如何做好辦公樓的物業(yè)管理工作? (1) 83

物業(yè)管理工作已先行工作比較流行熱門(mén)工作物業(yè)公司選擇要求越越高越越專(zhuān)業(yè)何做辦公樓物業(yè)管理工作實(shí)現(xiàn)事物業(yè)管理工作企業(yè)直析探討問(wèn)題前物業(yè)管理必須重視提升項(xiàng)重要工作何做辦公樓物業(yè)管理工作呢...查看詳情

話(huà)題：給排水
水心山谷
如何理解物業(yè)管理辦公樓招標(biāo)文件中的“工期”條款？ (1) 15

工期條款指完成物業(yè)管理服務(wù)所需的時(shí)間，包括試運(yùn)行和驗(yàn)收階段，超出可能導(dǎo)致罰款或延誤處罰。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：工期管理對(duì)于項(xiàng)目整體進(jìn)度至關(guān)重要，投標(biāo)人需確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

辦公樓物業(yè)管理

物業(yè)管理辦公樓招標(biāo)文件的基本結(jié)構(gòu)是什么？ (1) 7

物業(yè)管理辦公樓招標(biāo)文件通常包含以下幾個(gè)部分：1.招標(biāo)公告/邀請(qǐng)書(shū)：說(shuō)明招標(biāo)目的、資格條件和基本流程。2.項(xiàng)目概況：描述物業(yè)的地理位置、面積、用途等基本信息。3.投標(biāo)人須知：包括投標(biāo)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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辦公樓物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1) 77

行業(yè)慣例上是按照房租5%--15%收取舉例來(lái)說(shuō)，北京國(guó)貿(mào)大廈租金每天每平米20元，物業(yè)費(fèi)為每天每平米1.4元，為房租的7%；中關(guān)村海龍大廈租金每天每平米6元，物業(yè)費(fèi)每天每平米0.8...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理辦公樓招標(biāo)文件中如何處理預(yù)付款？ (1) 19

預(yù)付款可能在合同中約定，作為啟動(dòng)工作的資金，但通常會(huì)在提供一定階段的服務(wù)后分期支付。相關(guān)常識(shí)：預(yù)付款安排有利于保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，但也需要確保雙方的利益平衡。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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跪求辦公樓物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)范本 (1) 76

以下兩個(gè)有例子，可查找一下，再對(duì)比自己情況。做一份。http://www.m448.com/info/docview_140868.htmlhttp://down.winfang....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kui4438
北京辦公樓物業(yè)管理?xiàng)l例誰(shuí)了解 (3) 40

請(qǐng)遵循《北京市物業(yè)管理辦法》執(zhí)行，辦公樓物業(yè)也需要參照?qǐng)?zhí)行。具體可以下載閱讀。需要了解問(wèn)題再補(bǔ)充提問(wèn)。查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
只要快樂(lè)
哪位了解辦公樓物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 (3) 87

你好，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成,應(yīng)包括一下幾個(gè)部分:⑴管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提出的福利費(fèi)用等。⑵物...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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辦公樓物業(yè)管理中的火災(zāi)預(yù)案,詳細(xì)的~~~~ (1) 15

一、在家中被火圍困時(shí)的逃生方法 1、開(kāi)門(mén)時(shí)，先用手背碰一下門(mén)把。如果門(mén)把燙手，或門(mén)隙有煙冒進(jìn)來(lái)，切勿開(kāi)門(mén)。用手背先碰是因金屬門(mén)把傳熱比門(mén)框快，手背一感到熱就會(huì)馬上縮開(kāi)。 2、若門(mén)把...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
zwzwsk
三層辦公樓的物業(yè)管理費(fèi)如何考慮？ (1) 12

雖然不是直接的建造成本，但物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)預(yù)留每年1%-2%的預(yù)算，約10萬(wàn)到20萬(wàn)元。長(zhǎng)期看，這是保持建筑良好狀態(tài)的必要支出。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：物業(yè)管理涵蓋日常維護(hù)、清潔、安保等。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
張晨鐘80

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辦公樓物業(yè)管理

物業(yè)管理辦公樓招標(biāo)文件中的風(fēng)險(xiǎn)管理策略有哪些？ (1) 13

招標(biāo)文件會(huì)提及潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如設(shè)備老化、人員流動(dòng)、法規(guī)變更等，并要求投標(biāo)人提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急計(jì)劃。相關(guān)常識(shí)：風(fēng)險(xiǎn)管理是招標(biāo)文件評(píng)價(jià)投標(biāo)方案的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，好的風(fēng)險(xiǎn)管理能增...查看詳情

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辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 86

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主...查看詳情

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政府辦公樓物業(yè)服務(wù)必須走招投標(biāo)嗎 (1) 53

政府辦公樓的物業(yè)管理，按規(guī)范需通過(guò)政府采購(gòu)網(wǎng)，走公開(kāi)招投標(biāo)程序；投標(biāo)資格要求、操作流程各地略有不同，一般是要求先取得政府采購(gòu)供應(yīng)商資格，才能參加投標(biāo)；具體的操作流程，請(qǐng)查閱當(dāng)?shù)卣?..查看詳情

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辦公樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？ (3) 105

根據(jù)建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》規(guī)定，住宅小區(qū)公共收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下部分: 1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行、...查看詳情

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辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 31

物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理...查看詳情

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北京辦公樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 81

　　1 保潔費(fèi) 3元/戶(hù).月京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)　　2 生活垃圾清運(yùn)費(fèi) 2.5元/戶(hù).月京價(jià)(收)字[1999]253號(hào)　　3 保安費(fèi) 5元/戶(hù).月京價(jià)(房)字[...查看詳情

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辦公樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？均價(jià)多少？ (2) 94

商住樓的水電要高一些，比如一般的電費(fèi)是0.65元一度，水大概是2.6元一方，商住樓的電是0.9元一度，水就要3元。具體價(jià)格的話(huà)要看當(dāng)?shù)厮妰r(jià)格是多少，樓盤(pán)物業(yè)那邊怎么收費(fèi)等等>查看詳情

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寫(xiě)字樓的物業(yè)管理 (1) 78

一、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中顧客服務(wù)、房屋和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)、寫(xiě)字樓秩序維護(hù)和安全服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、綠化擺放與養(yǎng)護(hù)服務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)特約服務(wù)等內(nèi)容及要求。本標(biāo)準(zhǔn)適...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

辦公樓物業(yè)管理知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)辦公樓物業(yè)管理最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：辦公樓物業(yè)管理

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