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135532_北京市造價(jià)體系及01定額計(jì)價(jià)原則
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建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、計(jì)算建筑面積的范圍 1、單層建筑物無(wú)論其高度如何， 均按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，也應(yīng)計(jì)算建筑面積。高 低聯(lián)跨分別計(jì)算建筑面積時(shí)，按高低跨相鄰處結(jié)構(gòu)外邊線為界線。 2、多層建筑物按分層建筑面積總和計(jì)算， 首層建筑面積按建筑物勒腳以 上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水面面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計(jì)算。 3、建筑物外墻為預(yù)制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平 面積計(jì)算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、指揮部等及附屬 建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括 采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水面面積計(jì)算。人防通道端頭出口部 分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水面面積計(jì)算。 5、用深基礎(chǔ)做地上架空層，層高超過(guò) 2.2m，設(shè)計(jì)包括安裝門窗、地面抹 灰裝飾者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍
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