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更新時(shí)間：2025.05.04
北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：物業(yè)管理招投標(biāo)試題

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北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》 ：物業(yè)管理招投標(biāo)試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時(shí)間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)事最符合題 意） 1、在新建商品房項(xiàng)目案名、廣告畫面、推廣語(yǔ)、售樓處裝修風(fēng)格、活動(dòng)主題、 銷售人員形象、銷售流程等方面均以突出為核心原則。 A：產(chǎn)品技術(shù)性 B：商務(wù)屬性 C：運(yùn)轉(zhuǎn)專業(yè)性 D：客戶非個(gè)體性 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、在購(gòu)房的過(guò)程中，有大多數(shù)的客戶是幾個(gè)人甚至于更多的人來(lái)看房，因此房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行。 A：購(gòu)買力與消費(fèi)信用分析 B：客戶購(gòu)買決策分析 C：目標(biāo)物業(yè)與偏好分析 D：客戶需求程度分析 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、城市化是一個(gè)必然過(guò)程，是世紀(jì)產(chǎn)業(yè)革命以后社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的世界性現(xiàn)象， 世界各國(guó)先后開(kāi)始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會(huì)， 轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城 市社會(huì)。 A：16

2015年北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：物業(yè)管理招投標(biāo)試題

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2015年北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》 ：物業(yè)管理招投標(biāo)試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時(shí)間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的市場(chǎng)分析技能是指經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的 方法對(duì)其進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)進(jìn)行判斷。 對(duì)信息的分析方法不包括。 A：簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)分析 B：比較分析 C：因果關(guān)系分析 D：事件樹(shù)分析 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、稅收制度構(gòu)成要素中，是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主 要標(biāo)志。 A：納稅人 B：課稅對(duì)象 C：稅率 D：加成和減免 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、關(guān)于新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)項(xiàng)目簽約的表述中，錯(cuò)誤的是。 A：由直接操作項(xiàng)目的子公司或項(xiàng)目組與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判 B：由直接操作項(xiàng)目的子公司或項(xiàng)

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