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更新時間：2025.05.04
北京市二手房買賣合同建委版

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北京市存量房屋買賣合同 （自行成交版） 出賣人： _______________________________ 買受人： _______________________________ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二○○七年五月 說 明 1、本合同由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū) 域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。 存量房， 即二手房， 是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權 證的房屋。 2、簽訂本合同前， 出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充 性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪 除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。 【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于 實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在

西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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