造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.09
建筑容積率

格式：pdf

大小：9KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

建筑容積率 ：建筑總面積 /規(guī)劃用地面積 建筑密度 ：建筑占地面積 /規(guī)劃用地面積 容積率和建筑密度都是有規(guī)定的，不是越小越好，也不是越大越好 況且，容積率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建豈不是更好？ 從甲方的盈利性質(zhì)上來(lái)講，甲方肯定是希望容積率越大越好，因?yàn)槿莘e率大了建筑總面積就多了，但是從 規(guī)劃上來(lái)講，這是不允許的，因?yàn)槿莘e率過(guò)大，土地承載力超負(fù)荷。 第二點(diǎn)，建筑密度也不越大越好！如果這是一個(gè)小區(qū)，客戶(hù)一定喜歡建筑密度相對(duì)小的小區(qū)，因?yàn)榻ㄖ?度小了，建筑之間的間距就大了，同時(shí)會(huì)提升綠地率，對(duì)建筑采光也有好處。 1、 容積率 ：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率 =總建筑面積 /總用 地面積 當(dāng)建筑物層高超過(guò) 8 米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。容積率越低，居民的舒適 度越高，反之則舒適度越低。所謂 ―容積率 ‖，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地

容積率低好還是高好？有什么區(qū)別？一文看懂容積率

格式：doc

大?。?span class="single-tag-height">15KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

在城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，容積率是一個(gè)重要的概念，經(jīng)常會(huì)被提及。容積率是指在一塊土地上的總建筑面積與地塊面積的比率，即容積率=總建筑面積÷土地面積。容積率的高低直接關(guān)系到土地利用效率、居住舒適度以及城市的可持續(xù)發(fā)展，不僅影響著城市的景觀和居民的生活質(zhì)量，還關(guān)系到開(kāi)發(fā)商的投資回報(bào)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

熱門(mén)知識(shí)

別墅的容積率標(biāo)準(zhǔn)

精華知識(shí)

別墅的容積率標(biāo)準(zhǔn)

最新知識(shí)

別墅的容積率標(biāo)準(zhǔn)
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

別墅的容積率標(biāo)準(zhǔn)
點(diǎn)擊加載更多>>
專(zhuān)題概述
別墅的容積率標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)專(zhuān)題

分類(lèi)檢索：