造價通
更新時間：2025.04.13
設(shè)計對造價的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開發(fā)成本入手 北京城和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 戚屹群 北京方圓土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 蒯旭 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期規(guī)劃工作主要是指項目在開工前各項手 續(xù)的辦理。主要包括：取得立項、規(guī)劃意見通知書、審定方案通知 書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工證等批件； 委托方案設(shè)計； 進行開工前施工單位的招標(biāo)工作； 落實項目的大市 政方案、各項市政管線的方案設(shè)計及報批工作。 在這些工作中對項 目成本管理影響最大的就是設(shè)計階段和招標(biāo)階段。 近幾年，政府出臺了一系列新的政策，如： 《關(guān)于停止經(jīng)營性 項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》 （京政辦發(fā)（2002）33 號）、《關(guān)于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補充規(guī)定的 通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號）、《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸 業(yè)務(wù)管理的通知》 （銀發(fā)（2003）121號）、國八條、國六條等等。 這些政策的出臺使房

既往腎臟手術(shù)史對同側(cè)腎結(jié)石行PCNL的影響

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目的研究既往同側(cè)腎臟手術(shù)史對腎結(jié)石患者再行經(jīng)皮腎鏡碎石術(shù)(PCNL)的影響。方法收集我院2009年9月至2012年5月期間既往有同側(cè)腎臟手術(shù)史,因復(fù)發(fā)性腎結(jié)石再行PCNL的患者共66例為病例組,隨機抽取同期因初次腎結(jié)石行PCNL的患者72例為對照組。評價指標(biāo)包括:手術(shù)時間、術(shù)中和術(shù)后出血量、術(shù)后殘石率、術(shù)后嚴(yán)重感染/發(fā)熱率、術(shù)中和術(shù)后輸血率、二期手術(shù)率、住院天數(shù)及住院費用。結(jié)果與對照組比較,病例組再行PCNL的手術(shù)時間(P<0.001)、術(shù)后殘石率(P=0.015)和術(shù)后嚴(yán)重感染/發(fā)熱率(P=0.001)均增加,而術(shù)中和術(shù)后失血量、術(shù)中和術(shù)后輸血率、二期手術(shù)率、住院天數(shù)和住院費用的差異無統(tǒng)計學(xué)意義;既往同側(cè)腎臟PCNL、而非開放手術(shù)會增加再行PCNL術(shù)后二期手術(shù)率(P=0.002)。結(jié)論既往腎臟手術(shù)史可能增加再行PCNL術(shù)的手術(shù)風(fēng)險和難度。

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