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更新時間：2025.04.20
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

經(jīng)濟適用房的春天來了

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經(jīng)濟適用房的春天來了——1994年,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，其中首次提到“建立以中低收入家庭為對象，具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房供應(yīng)體系”。作為一種主要的住房保障制度，伴隨著商品房一同登場的經(jīng)濟適用房在面世之初便廣受關(guān)注，...

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