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更新時(shí)間：2024.12.29
產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引

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產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（試行） 1. 目的 作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行） 》制度的補(bǔ)充 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟 和要求。 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2. 適用范圍 2.1. 本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行） 》要求， XX 集團(tuán)所有在建工程 （自開工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但 XX 負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng) 目。 2.2. 各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分 戶對分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行 100%實(shí)測實(shí)量并建立分戶 /分層實(shí)測檔案；監(jiān) 理公司對施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于 30%的比例進(jìn)行復(fù)測；項(xiàng)目部及工程部專職 質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于 50%的比例進(jìn)行復(fù)測；一線公司應(yīng)將經(jīng) 監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測后的實(shí)測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的

中海產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引3.0

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1 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 3.0 一、目的 1. 通過定期評估，識別并消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 2. 通過對質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于中海地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資 項(xiàng)目以及非全資但中海負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng)目。 三、取樣總則 1. 隨機(jī)原則： 各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工 進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 2. 可追溯原則： 對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3. 完整原則： 同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。 4. 效率原則： 在選取實(shí)測套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一 套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。 5. 真實(shí)

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