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一、國(guó)外住宅業(yè)的歷史發(fā)展與我國(guó)住宅業(yè)的前景歷史表明,隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí),住宅業(yè)呈現(xiàn)階段性的發(fā)展規(guī)律.住宅業(yè)的發(fā)展可大致分為三個(gè)階段:人均GDP在300~80戔元、恩格爾系數(shù)40%以上的數(shù)量型發(fā)展階段;人均GDP在800~2000美元、恩格爾系數(shù)30%~40%為增量與質(zhì)量并重發(fā)展階段;人均GDP在2000美元以上為總體發(fā)展階段.
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