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更新時(shí)間：2025.05.11
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

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購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn) 拆遷安置房和一般的商品房不同， 因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)， 該類(lèi)房 屋的買(mǎi)賣(mài)經(jīng)常受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束， 且拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)大多不能 一次性將一切手續(xù)辦理完畢， 其后續(xù)手續(xù)通常要出售方配合辦理， 這就為糾紛的 產(chǎn)生留下了隱患。 拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商 品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。 此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有， 但在取得所有權(quán)的 一定期限內(nèi)不能上市交易。 這類(lèi)拆遷安置房在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要特別注意； 另一類(lèi)是因房 產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷， 動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或配購(gòu)的中低價(jià)位商品房。 該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別， 屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)， 沒(méi)有 轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房經(jīng)常出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有以下幾點(diǎn)： 1、有些拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況 下

某安置房招標(biāo)文件

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某安置房招標(biāo)文件——2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 　　2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：XX安置房。 　　2.2.建設(shè)地點(diǎn): XX鎮(zhèn)。 　　2.3.建設(shè)規(guī)模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環(huán)境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。 　　2.4.計(jì)劃工期:240日歷天。 　　2....

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