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更新時間：2024.12.29
房屋租賃關(guān)系解除后裝修投入如何處理

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問:5年前,我租賃王某的店面房開飯店。我先后投入三十多萬元用于房屋裝修?，F(xiàn)在,租賃期限即將屆滿,我要求繼續(xù)租賃,而王某不同意,并要我將裝修的東西拆下帶走。我要求折價給王某抵部分房租,王某又不同意。請問:我該怎么辦?答:你作為承租人對租用房屋的裝修,其實質(zhì)是民法所規(guī)定的添附。添附是指不同所有權(quán)人的財產(chǎn)或勞動成果附合在一起,形成一種不能分離的新的財產(chǎn)權(quán),如果要恢復(fù)彼此原狀。在事實上不可能或經(jīng)濟(jì)上不劃算。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見(試行)》第

雙方撕毀合同后還存在違約行為,如何處理？

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雙方撕毀合同后還存在違約行為，如何 處理？ 熱門城市：梨樹區(qū)律師 鐵西區(qū)律師 南宮市律師 麻山 區(qū)律師 蘇家屯區(qū)律師 新市區(qū)律師 黑龍江律師 石河子律 師 合同雙方當(dāng)事人通過協(xié)議撕毀合同，合同始失去效力。 此時▲雙方撕毀合同后還存在違約行為，該如何處理。小編 將在本文中進(jìn)行一些有實踐意義的探討，希望可以幫助大家 進(jìn)行一個了解。 ▲一、未規(guī)定雙方違約實行過失相抵原則 《合同法》第 120條的規(guī)定，違約各方分別按各自具體 違約形態(tài)的法律后果分別向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，亦即不適用 過失相抵原則。所謂過失相抵，是指對損害的發(fā)生或擴(kuò)大權(quán) 利人亦有過失時，法官可按過失比例將損害在權(quán)利與義務(wù)人 之間進(jìn)行分?jǐn)?，以減輕或免除義務(wù)人賠償責(zé)任的一種制度， 過失相抵最先適用于侵權(quán)法領(lǐng)域，而近現(xiàn)代大陸法系及美英 若雙方所負(fù)責(zé)任為同種責(zé)任，依其性質(zhì)可抵銷的，雙方可在 法律規(guī)定的范圍內(nèi)將各自承提的責(zé)任抵銷 ;若雙方所負(fù)責(zé)任

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