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更新時(shí)間：2025.04.27
經(jīng)濟(jì)管理論文-我國07年以前的經(jīng)濟(jì)適用房政策分析

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1 我國 07年以前的經(jīng)濟(jì)適用房政策分析 ——以北京為例 摘要：本文通過對北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、購買情況的描述，分析了我國經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)行政策在執(zhí)行 過程中的困難，并從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對經(jīng)濟(jì)適用房市場效應(yīng)進(jìn)行分析，提出在不同的市場和消費(fèi)者可以明確區(qū) 分的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房不會(huì)對商品房市場有太大影響的觀點(diǎn)。最后對經(jīng)濟(jì)適用房政策的實(shí)施提出建議。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房 擠出效應(yīng) 住房保障 Abstract: This article describes construction and purchase of economical and functional house in Beijing , analyses actual policy of economical and functional house ,and then analyses the market effect with ec

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進(jìn)行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì) 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明 (藍(lán)色紙 )和契稅證明

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