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更新時(shí)間：2025.06.01
3-6-基層處理階段-墻面基層處理,打磨,找平

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6、墻面基層處理，打磨，找平 （1）、大檢查 ①、水泥墻面。 全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、 平整。如果墻面的抹 灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞， 建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)， 要求其重做。 個(gè)別孔洞 如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)。如果墻面平整度較差（誤差大于正負(fù) 5mm），則應(yīng)考慮先做 石膏找平。 ②、膩?zhàn)訅γ妗?一定要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)?，如果不是?必須鏟掉重做耐 水膩?zhàn)?。此外的其他?xiàng)目同情況一。 ③、特別說明 A、檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟。看墻面是不是結(jié)實(shí)，簡便的檢驗(yàn) 方法如下：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等） ，在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查 找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細(xì)心 +耐心。 B、一般不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛希?最好貼瓷磚。 貼瓷磚也是一門學(xué)問， 這個(gè)以后再談。 C、北京市的新房交工時(shí)理論上已經(jīng)刮了耐水膩?zhàn)樱退佔(zhàn)邮欠瘛?

油漆涂飾水泥與抹灰面的基層處理 (2)

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油漆涂飾水泥、抹灰面的基層處理 水泥系的混凝土、砂漿等制品基層，常有潮濕的痕跡，洞 穴、針孔、接縫、蜂窩麻面、開裂、浮漿等很多缺陷。 內(nèi)墻（紙 筋灰）表面經(jīng)常還有結(jié)露情況。特別對外墻面防水工程和裝飾 工程已經(jīng)完成后，水泥或磚墻基層中的水分透過砂漿滲于表面。 隨著外部氣溫上升而在室內(nèi)墻面結(jié)露的情況頗多；還有如不同 的建筑部位，如北側(cè)房間及浴室等內(nèi)室，在潮濕的季節(jié)和長期 吸潮以及不透氣的基層，會產(chǎn)生發(fā)霉和起霜現(xiàn)象。這些潮濕、 結(jié)露、霉菌、起霜等缺陷，大多是由于墻體（混凝土或磚墻） 不密實(shí)或受外界影響而導(dǎo)致滲水，有的是墻面建成后沒有一定 干燥期，有的是內(nèi)墻表面長期處于潮濕狀態(tài)，即使天氣晴朗， 環(huán)境濕度減少，墻體內(nèi)水分也不可能全部揮發(fā)，當(dāng)外墻淋雨吸 水后又處于浸濕狀態(tài)。因此，這類墻面上的涂料將受到此外墻 及嚴(yán)重的長時(shí)間水的侵蝕。 由于水泥結(jié)構(gòu)呈細(xì)孔狀，常常受外界等原因而含水以及在 水泥和灰漿中的堿

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