造價通
更新時間：2025.06.01
工程造價鑒定的法律難題

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現(xiàn)階段規(guī)范工程造價鑒定的法律體系還沒有完全建立,工程造價鑒定存在的法律問題很多。近幾年隨著我國房地產業(yè)及建筑業(yè)的飛速發(fā)展,房地產企業(yè)及建筑企業(yè)的

工程造價鑒定報告

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工程造價鑒定報告 目前，我國房地產市場的暴利是眾所周知的，因此在建筑市場領域，在情事變更原則 的運用中，法院不能為房價的虛高推波助瀾。筆者認為，對于承包人要求發(fā)包人按照情事 變更原則增加工程價款的，法院不應僅關注原料價格劇烈波動、市場需求關系變化、流動 資金不足等諸多因素的影響，在調整尺度的價值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理 區(qū)分情事變更與商業(yè)風險，公平合理地調整雙方的利益關系。 在訴訟過程中，訴爭建設工程的實際造價是法院審理此類案件必須查明的事實。除雙 方對實際造價無異議外，對爭議工程造價進行技術性的鑒定，成為法官處理此類案件必不 可少的證據(jù)審查手段，一份科學、正確的工程造價鑒定報告是確定承包人所完成工程價款 數(shù)額的關鍵證據(jù)。法院要合理分配舉證責任，承包人除承擔原料價格劇烈增長的舉證責任 外，還應要求其對實際工程造價承擔舉證責任，由承包人申請對工程實際造價進行鑒定以 衡量利益是否失

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對工程造價鑒定報告有異議但未申請重新鑒定的法律后果
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