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虹口區(qū)多倫路二期舊區(qū)改造 1 號(hào)地塊 投資合作框架要點(diǎn)備忘錄 (討論稿) 本備忘錄由以下各方于 2013年 10月__日簽署 甲方(投資方): 明石投資管理集團(tuán)有限公司或其指定的機(jī)構(gòu) 乙方(項(xiàng)目方):上海多倫建設(shè)發(fā)展有限公司或其指定關(guān)聯(lián)方 鑒于: 1. 雙方有意就位于虹口區(qū)多倫路舊區(qū)改造二期 1 號(hào)地塊 (以下簡(jiǎn) 稱(chēng)“項(xiàng)目地塊”,地塊四界和具體地理位臵見(jiàn)附錄 A)進(jìn)行合作,目 標(biāo)是將項(xiàng)目地塊建設(shè)成城市核心區(qū)的高端標(biāo)桿項(xiàng)目和重點(diǎn)舊區(qū)改造 示范項(xiàng)目; 2. 雙方愿意結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系,將甲方在投資管理資源、金融產(chǎn)業(yè) 背景方面的優(yōu)勢(shì)與乙方作為區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有先進(jìn)的設(shè)計(jì)、建 造及開(kāi)發(fā)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,展開(kāi)全投資階段的合作計(jì)劃,包括 從土地拆遷平整階段、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)直至項(xiàng)目銷(xiāo)售退出,確保目標(biāo) 項(xiàng)目順利實(shí)施。 現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂本備忘錄,作為雙方下一步展開(kāi)具體 合作的原則依據(jù): 第一條
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道路硬化合同 甲方:黃金橋村村委會(huì) 乙方: 關(guān)于硬化段家莊小區(qū)道路,包工包料保質(zhì)保量的要求下,經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議: 一、工程名稱(chēng):黃金橋村段家莊小區(qū)道路硬化工程。 二、水泥路硬化標(biāo)準(zhǔn)砼 C25,寬 4 米按實(shí)際情況決定,高 0.18 米,鉆孔驗(yàn)收,據(jù)實(shí)結(jié)算。 三、工程承包方式: 1、挖運(yùn)土方每一方 11元。 2、混泥土包工包料,水泥路面成功切縫等,每立方 400元。 3、下水管道要求管道直徑 300¢,每米包安裝水管、地下打平、 包接頭、回填土方每米 80 元,窨井包蓋板 200元/個(gè),200¢的下水 道管子包人工、材料安裝回填 40元 /米。 四、施工日期:自 2012年 11月 12日至 2012年 12月 30日完工, 如違約扣工程款總造價(jià)的 5%的違約金。 五、付款方式:施工完工驗(yàn)收后,付總結(jié)算的 80%。在一年內(nèi)路 面無(wú)損壞、無(wú)斷裂的情況下,付清剩余的 20%。 六
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