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更新時(shí)間：2024.12.22
哈爾濱市普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格.

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哈爾濱市普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格 備注： 1.基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ＝ 基本物業(yè)定價(jià)成本 （包括基礎(chǔ)服務(wù)成本和級(jí)差服務(wù)成本） ＋利潤(rùn)（政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)幅度 6%— 12% ） ＋法定稅金 2.法定稅金＝ 基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×稅率 二、哈爾濱最新物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)政策和法律依據(jù) 哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法 第一條 為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為， 維護(hù)業(yè)主、 物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》 、《物 業(yè)管理?xiàng)l例》、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于 印發(fā) <關(guān)于居民庭院環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理指導(dǎo)意見 >的通知》等規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本市市區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取費(fèi)用的行為適用本辦

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附件2 11層 21層 31層 41層 51層 用戶數(shù)≤ 30 30 30 60 90 運(yùn)行電費(fèi)每增減一層 3元/月·戶 30＜用戶數(shù)≤ 60 25 20 40 60 80 100 運(yùn)行電費(fèi)每增減一層 2元/月·戶 60＜用戶數(shù)≤ 90 20 10 20 30 40 50 運(yùn)行電費(fèi)每增減一層 1元/月·戶 90＜用戶數(shù)≤ 120 15 10 20 30 40 50 運(yùn)行電費(fèi)每增減一層 1元/月·戶 用戶數(shù)＞ 120 10 10 20 30 40 50 運(yùn)行電費(fèi)每增減一層 1元/月·戶 哈爾濱市普通住宅電梯收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格 備 注 說明： 1、基礎(chǔ)費(fèi)用包括：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修材料費(fèi)、年安檢費(fèi)、綜合保險(xiǎn)費(fèi)、人工費(fèi)等。 2 、基準(zhǔn)價(jià)格 =基礎(chǔ)費(fèi)用 +運(yùn)行電費(fèi)?；A(chǔ)費(fèi)用采取按戶均攤原則，運(yùn)行電費(fèi)采取按層分?jǐn)傇瓌t。 3 、電梯費(fèi)＝基準(zhǔn)價(jià)格×（ 1±浮動(dòng)幅度），浮動(dòng)幅度≤ 10

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