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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護(hù)自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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精華知識

二手房過戶費(fèi)一般多少錢

天津二手房過戶費(fèi)大約多少 (2) 71

“ 天津二手房過戶費(fèi)可以參考以下內(nèi)容:二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問誰知道二手房過戶費(fèi)需要多少錢 (3) 82

你好，二手房過戶費(fèi)需要的如下：不足兩年：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房過戶費(fèi)多少錢 (1) 74

過戶住房需要繳納評估費(fèi)千分之6，依據(jù)評估價繳納萬分之5印花稅。手續(xù)費(fèi)幾百元。買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90...查看詳情

話題：工程造價
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求解鄭州二手房過戶費(fèi)多少錢 (3) 19

二手房過戶費(fèi)用：賣方營業(yè)稅5.5%，個稅1%（新政策2年以內(nèi)），如果評估，還有評估費(fèi)。買方：契稅1.5%（新政策1%），交易費(fèi)6元每平方（各半），印花稅0.05%贈與收稅標(biāo)準(zhǔn)：契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過戶費(fèi)怎么算？ (1) 34

80平米的房子，毛坯房裝修，水電改造費(fèi)用在兩萬元左右。查看詳情

話題：裝修工程
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二手房過戶費(fèi)一般多少錢

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