造價通
更新時間：2025.03.30
設(shè)計、監(jiān)理等費(fèi)用計算器

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實(shí)際設(shè) 計費(fèi)率 信息化部 分 ￥3,061,942.54 信息化部 分設(shè)計費(fèi) ￥80,766.67 2.64% 非信息化 部分 ￥185,300.00 非信息化 部分設(shè)計 費(fèi) ￥4,887.77 2.64% 含稅投資 合計 ￥3,247,242.54 項(xiàng)目設(shè)計 費(fèi)匯總 ￥85,654.44 2.64% 專業(yè)調(diào)整 系數(shù) 一般 0.85 設(shè)計收費(fèi)基價 實(shí)際基 礎(chǔ)設(shè)計 費(fèi)率工程復(fù)雜 程度調(diào)整 系數(shù) 一般 0.85 ￥139,473.95 4.30% 附加調(diào)整 系數(shù) 一般 0.85 綜合調(diào)整 系數(shù) 0.614125 《廣東省電子政務(wù)造價指導(dǎo)》（ 2015第二版）設(shè)計費(fèi)計算器 輸入含稅投資額 設(shè)計費(fèi)費(fèi)用 序 號 計費(fèi)額 收費(fèi)基價 收費(fèi) 占比 1 小于200萬元的 統(tǒng)一費(fèi)率為 4.80% ￥0.00 2 ￥2,000,000.00 ￥90,000.00 4.50% ￥139,473.95 3 ￥5,0

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價

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