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更新時(shí)間：2025.06.22
房地產(chǎn)法(1)

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形成性考核一 1、房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱(chēng)，是指在一定所有制關(guān)系下受一定所有權(quán)支配的房屋財(cái)產(chǎn)和 土地財(cái)產(chǎn)。 對(duì) 2、房地產(chǎn)的特點(diǎn)是：不動(dòng)性、長(zhǎng)期性、特定性、資源有限性。 錯(cuò) 3、房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)使用、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、交易、管理、服務(wù)等房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范 的總稱(chēng)。 對(duì) 4、按照本課程房地產(chǎn)法教材的觀(guān)點(diǎn)，房地產(chǎn)法淵源的具體表現(xiàn)形式有 7種。錯(cuò) 5、房地產(chǎn)法的基本原則有：土地公有原則，國(guó)有土地有償有期限使用原則，十分珍惜、合 理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則，房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)原則。 對(duì) 6、《憲法》規(guī)定： “任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地 的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 ”對(duì) 7、 按照《土地管理法》的規(guī)定，城市的人也是可以去農(nóng)村承包土地的。 錯(cuò) 8、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。 對(duì) 9、省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體

(房地產(chǎn)管理)房地產(chǎn)法試題

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一、名詞 (3*5) 1、房地產(chǎn)法 2、物業(yè) 3、異產(chǎn)毗連房屋 4、房屋拆遷 5、土地使用權(quán) 二、選擇 (1*10) 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)，不是一種 ( ) A 從屬權(quán)利 B 對(duì)房地產(chǎn)的支配權(quán) C優(yōu)先受償權(quán) D 擔(dān)保物權(quán) 2、當(dāng)拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和 過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由 A 房屋拆遷主管部門(mén)裁決 B 人民政府裁決 C人民法院裁決 D 仲裁機(jī)構(gòu)裁決 3、物業(yè)管理公司的權(quán)利不包括 ( ) A 依照物業(yè)委托合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi) B 要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理 C選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù) D 制定實(shí)施年度物業(yè)管理工作計(jì)劃 4、在下列國(guó)有企業(yè)改革方式中，對(duì)劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是 ( ) A 國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的 B 非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有獨(dú)資公司的 C國(guó)有企業(yè)改組為國(guó)有獨(dú)資公司的 D 國(guó)有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司的 5

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