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劃撥土地房產(chǎn)過戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產(chǎn)過戶 近日，很多業(yè)主都會(huì)問到劃撥土地房產(chǎn)過戶的問題。那么，到底劃撥土地房產(chǎn)過戶是什 么？劃撥土地房產(chǎn)過戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說說。 劃撥土地房產(chǎn)過戶是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國有土地使用權(quán)。它是計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)的特定產(chǎn)物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產(chǎn)權(quán)有著緊密結(jié)合 , 形成了房地產(chǎn) ,從而游離了國土資源部門的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國有土地資產(chǎn) 嚴(yán)重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的條件及其方式 劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其 他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 ;(2)領(lǐng)有國有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證 明 ;(4)依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)

蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例

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蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例 日期： 2004-06-17 【 字體：大 中 小 】 第一章總則 第一條 為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登 記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本條例。 第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋的權(quán)屬登 記。 第三條 本條例所稱房屋權(quán)屬登記， 是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì) 房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)利和其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆课輽?quán)利進(jìn)行登記， 并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系和其他權(quán)利狀況的行為。 第四條 房屋權(quán)利人（以下簡稱權(quán)利人）應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，申請(qǐng)房屋 權(quán)屬登記。 依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。 未依法登記、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。 第五條 房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。 第六條 市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市

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