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將我國房產(chǎn)稅試點改革視作一項自然實驗,采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應進行評估,基于35個城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計方法對模型進行參數(shù)估計,實證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價沒有表現(xiàn)出顯著的負相關關系,房產(chǎn)稅對房價的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進一步完善。
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工程造價的基本內(nèi)容 一、工程造價及其特征 （一）工程造價的含義 工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費用。從這個意義上講，建設工程造價就是建設工程項目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地 市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程 價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形 式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形 成的價格。 承發(fā)包價格 是工程造價中一種重要的、也是 較為典型的價格交易形式 。是在建筑市場 通過招投標，由需求主體和供給主體共同認可的價格。 工程造價的兩種含義實質(zhì)上就是
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