更新時間：2025.01.05
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開征物業(yè)稅不會大幅拉低房價——建設(shè)部政策研究中心主任陳淮曾指出,我國早晚一定要征物業(yè)稅.其主要依據(jù)是,市場經(jīng)濟有一個原則,有資產(chǎn)就要征稅.隨著近期相關(guān)政府部門的頻頻提起.與物業(yè)稅相關(guān)的話題又變得熱門,而物業(yè)稅之于房價的影響更是熱門中的熱門.
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第一，針對個人房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅在中長期將導(dǎo)致房價的變相上漲。這是因為該政策并沒有有效地增加新增供應(yīng)量，在供不應(yīng)求的情況下，房產(chǎn)稅的成本會被轉(zhuǎn)嫁到買房者身上，從而導(dǎo)致房價的變相上漲。目前二手房開征營業(yè)稅被轉(zhuǎn)嫁給買房者就是很好的例子。
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