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城市房屋拆遷補償估價是我國房地產估價實踐中一種具有社會影響的估價類型。城市房屋拆遷估價在我國的城市房屋拆遷過程中扮演著重要角色,是拆遷補償公平與否的重要體現(xiàn)。本文通過分析城市房屋拆遷估價存在的問題,提出對于我國城市房屋拆遷估價的合理化建議。
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隨著我國目前城市建設的發(fā)展,人民物質文化生活水平不斷的提高,部分舊的城市配套設施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要,舊城改造在一定時期內必將成為重要的課題,政府也必然出臺一系列的有關城市房屋拆遷相適應的法律、法規(guī)。新的《城市房屋拆遷管理條例》提出拆遷貨幣補償,使我國城市舊城改造推進了一大步,也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是,拆遷人如何對被拆遷人進行補償估價機構及估價人員就何合理化做好房屋拆遷補償估價這是我們在房屋拆遷工作中有待解決的問題。
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