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郊區(qū)房地產的開發(fā)定位——一、郊區(qū)化的涵義 郊區(qū)化是指由于城市中心區(qū)地租昂貴、人口稠密、交通擁擠、環(huán)境惡劣, 因而形成巨大的推動力, 促使城市中心區(qū)人口、產業(yè)外遷, 形成相對中心區(qū)而言的城市離心化現象。
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應準確定位房地產課稅對房價的作用——現行房地產稅制不合理是形成商品房價格過高的重要原因之一，房地產稅制改革對降低過高的房價有一定作用，但能否成為現實，還取決于土地供給制度、房地產需求狀況、建材價格、金融政策、各種稅費等因素的影響。運用房地產課...
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