造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)工程造價(jià)控制孫明利

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價(jià)值工程 0 引言 在經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)快速大幅上揚(yáng)之后， 2011 年下半年房產(chǎn)市場(chǎng)終于迎來(lái)了政府有力的樓市調(diào)控， 多項(xiàng)政策的實(shí) 施將大大利于民生， 而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為我國(guó)現(xiàn)如今建筑業(yè)的重要組成 部分，從其本身客觀的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)角度來(lái)講， 工程項(xiàng)目造價(jià)的控制勢(shì) 必變得更加為決策者和管理者所重視 。 站在行業(yè)角度來(lái)看， 只有適度平衡點(diǎn)的定位， 才能既使工程建 設(shè)的工期 、質(zhì)量得到保證，又能積極有效的強(qiáng)化成本管理， 進(jìn)而對(duì)綜 合造價(jià)施以有效的控制和把握， 靠近極限的用最少的成本博得盡可 能大的收益 。只有加強(qiáng)建設(shè)工程生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面的 管理，才能使綜合造價(jià)合理 。合理的綜合造價(jià)是要按照各個(gè)階段自 身的特點(diǎn)進(jìn)行多次計(jì)價(jià)才能得出的， 也只有這樣才更能體現(xiàn)造價(jià)的 合理性，為房地產(chǎn)工程造價(jià)的控制提供有價(jià)值的 “成長(zhǎng)檔案 ”。 1 房地產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的原則 1.1 工程造價(jià)和工程

房地產(chǎn)工程造價(jià)控制內(nèi)容與措施分析

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近年來(lái)，國(guó)家發(fā)展速度較快，房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展速度較快，工程質(zhì)量受到了廣泛關(guān)注。但是，目前部分房地產(chǎn)單位對(duì)工程造價(jià)的控制不夠重視，對(duì)其發(fā)展造成較為不利的影響，無(wú)法有效控制成本支出，導(dǎo)致出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題。這就需要相關(guān)工作人員對(duì)造價(jià)控制工作內(nèi)容加以分析，采取有效措施提升造價(jià)控制效率。以提升房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

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