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上海當(dāng)家作主網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 、我想咨詢(xún)下，請(qǐng)你問(wèn)知道虹口區(qū)東寶興路這款近幾年的規(guī) 劃安排嗎？什么是自助拆 1 自助拆遷） 遷？（拆遷規(guī)劃 《詢(xún)查請(qǐng)情詳，好您：答》息信遷拆和劃規(guī)市城要主國(guó)全 http://www.dangjiazuozhu.com/content30_15207_1.html 或者到當(dāng)?shù)胤抗芫趾筒疬w規(guī)劃辦公室查詢(xún)相關(guān)公告。 http://www.dangjiazuozhu.com/yezhu02.html 自助拆遷詳情查 詢(xún)： 、你好；我是重慶市銅梁縣東城袁家三社，我叫舒世明， 男，現(xiàn)年 2歲。未婚。我一 38 年時(shí)，發(fā)洪災(zāi)，幫我的住房沖垮了，當(dāng)是申請(qǐng)改建，政府 2007個(gè)人過(guò)以好幾年了，在 ，未能改建，從那時(shí)起，沒(méi)有住房。但也沒(méi)有拆遷，理由 是，等回答是：城市開(kāi)發(fā)區(qū)： 多 120在說(shuō)拆遷。我的數(shù)據(jù)如下；一，以前有手續(xù)的房屋面 積到。現(xiàn)在，因各種原因， ；那次

房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程

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房 地 產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 工 作 流 程 A1 項(xiàng)目信息收集及過(guò)濾： 1 公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣(mài)情況， 對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。 造價(jià)控制中心 在獲得土地拍賣(mài)文件后， 按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。 開(kāi)始 市場(chǎng)調(diào)查 （包括人口、 經(jīng)濟(jì)狀況、 收入來(lái)源、 交通運(yùn)輸、 生活設(shè)施、 風(fēng)俗習(xí)慣等）。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，做出評(píng)價(jià)。認(rèn)為項(xiàng)目可行，列出可 行性提綱。 2 財(cái)務(wù)狀況分析 公司財(cái)務(wù)總監(jiān)根據(jù)公司現(xiàn)有資金及貸款能力給出分析結(jié)果 3 銷(xiāo)售前的預(yù)測(cè) 銷(xiāo)售公司結(jié)合土地周?chē)膶?shí)際情況做出銷(xiāo)售前預(yù)測(cè) （調(diào)查與預(yù)測(cè)社 會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求類(lèi)型） 。 4 工程可行性研究 研發(fā)中心接到造價(jià)控制中心提供的可行性提綱， 進(jìn)行工程可行性研 究，看是否可行。 5造價(jià)控制中心根據(jù)銷(xiāo)售公司提供的售前預(yù)測(cè)及研發(fā)做的工程可行 性報(bào)告，做出項(xiàng)目可行性提議，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 A2 項(xiàng)目概念

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