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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規(guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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梳理了近年來房地產稅制的新政策,分析了房地產稅征收過程中存在的問題,提出了優(yōu)化房地產稅制結構,完善房產稅,實行有增有減的流轉稅以及提高房屋保有環(huán)節(jié)的稅負等措施,進一步發(fā)揮稅收調節(jié)作用,穩(wěn)定房價。
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