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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？
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一、前言所謂土地增值稅,是指對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物以及附著物并取得收入的單位或個(gè)人,就轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅金,而土地增值額則等于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得收入
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專題概述
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