造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.19
房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程變更管理

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工程變更在房地產(chǎn)項(xiàng)目中大量存在,對(duì)工程造價(jià)影響重大。工程變更貫穿于項(xiàng)目的全過程中,如何對(duì)變更進(jìn)行全過程有效管理是需要進(jìn)行探討的問題。結(jié)合某房地產(chǎn)項(xiàng)目案例,分析工程變更的現(xiàn)狀,指出當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目變更管理存在的問題,并梳理產(chǎn)生變更的原因,從房地產(chǎn)企業(yè)的角度,針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程各個(gè)階段提出具體的變更管理措施。

房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程造價(jià)

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房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程造價(jià)研究 摘要：介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程造價(jià)，分析了工程造價(jià)控制在 不同階段的內(nèi)涵；以大連動(dòng)力院景項(xiàng)目作為案例，針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目 造價(jià)管理現(xiàn)狀，提出了在造價(jià)全過程各階段存在的問題及對(duì)策；從 多方面闡述了工程造價(jià)在實(shí)際中的運(yùn)用及其產(chǎn)生的效果；為有效的 控制工程造價(jià)提出一系列可操作的建議。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；工程造價(jià)；全過程；控制 房地產(chǎn)產(chǎn)品擁有位置固定性、數(shù)量有限性、供求區(qū)域性、長期 實(shí)用性、保值與增值性的幾個(gè)特點(diǎn)，己經(jīng)成為拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)增長的 重要力量。隨著商品房交易市場化不斷深化，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競 爭日趨激烈。成本作為影響房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要因素之一， 并沒有得到眾多房地產(chǎn)企業(yè)足夠的重視。 一、建筑工程全過程造價(jià)確定與控制 1.1、全過程造價(jià)的概念 房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)控制不是簡單的建設(shè)實(shí)施階段的成本控制， 而是從項(xiàng)目開發(fā)的全過程出發(fā)，最大限度利用有效的資源（人力、 物力、財(cái)力

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