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更新時間：2025.04.26
房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

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一、國際房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 1、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概述 如果真正追溯西方發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展史， 客觀的講， 是隨著西方發(fā)達(dá)國家的城 市化進(jìn)程相伴而生的，至少也有逾百年的歷史，這其中經(jīng)歷了三個階段，即由慢到快 (公元 1790 年到 1840 年 )，由快到慢 (公元 1840年到 1945年 )，直至目前形成房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、 房地產(chǎn)業(yè)比較成熟、 房地產(chǎn)業(yè)投資資本運營化及與新技術(shù) （高新材料的運用， 互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的運 用）結(jié)合的穩(wěn)定發(fā)展的行業(yè)。 2、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 根據(jù)世界銀行 2002 年年度發(fā)展報告估計，房地產(chǎn)的建造、銷售、租賃及各種有關(guān)的收 益，在發(fā)達(dá)國家約占國民生產(chǎn)總值的１５％左右。 在歐洲各國， 有一半以上居民擁有自己的 住房，而且住房占了居民全部財產(chǎn)的 40%-60%，美國也要占 30%。房地產(chǎn)業(yè)對亞洲“四小 龍”的經(jīng)濟起飛也是功不可沒。 （1）美國房地產(chǎn)

城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷深入與山東房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展空間研究

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本文提出了城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)發(fā)展的推動作用，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷深入的情況下，對山東省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間進(jìn)行了分析，最后，提出了房地產(chǎn)業(yè)在新形勢下的幾點策略。

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