造價通
更新時間:2025.05.04
鳳凰城操盤思路

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操盤思路 1、 計劃周期6個月 2、 第1個月市場調研,編輯投資手冊,售樓部展示,戶外展示, 售樓人員培訓,確定目標人群資料庫。 3、 第2個月座談酒會,推介造市,內部認購。 4、 第3個月—第5個月,公開強銷。 5、 第6個月收盤。 6、 基本定位:商務公寓。 7、 手法:依托賣場,聯(lián)合推廣,充分造勢,直效營銷,迅速結案。 8、 價格定位:1750元/平米,試盤10%,內部認購。1800元/平米,20%,開盤。1850元/平米——1950元/平米,強銷。 9、 營

金桂、銀桂、丹桂,四季桂區(qū)別

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(一)從花顏色簡單分辨: ⒈金桂: 花色為深淺不同的黃色,香味濃或極濃,花朵較易脫落,花期秋季。為各地最常 見栽培的一類。 ⒉銀桂: 花呈黃白色或淡黃色,香味較淡,花朵著生較牢固,花期秋季。一般栽培較少。 ⒊丹桂: 花色橙黃或橙紅,很美,但香味較淡,秋季開花。丹桂雖花色較艷麗,但由于香 味較淡,目前各地栽培數(shù)量不及金桂多。 ⒋四季桂: 花呈黃白色或淡黃色,香味較淡,但一年之內花開數(shù)次,以秋季較繁。植株較 矮小,生勢較弱,常呈灌木狀。因多次開花,雖香味較淡,亦頗受群眾喜愛,常盆栽供室內 擺設。 (二)從葉子和長勢來區(qū)分 金桂:葉緣有鋸齒 銀桂:葉緣較光滑 ,葉片也較大,另還有刺桂 ,葉片有一點象枸骨冬青的葉子。 四季桂:葉子圓幾乎沒有尾尖,小枝條有些松散. 注:金桂\銀桂\丹桂小枝條都比較挺直向上生長, 金桂較丹桂的葉片寬葉, 丹桂尾尖比較 長一些葉緣波浪也較明顯.花期區(qū)分容易些.

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