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更新時間：2025.05.11

頭條 如何計算建筑造價？

建筑造價是指建設(shè)房屋所需的各種費用的總和，包括材料費、人工費、機(jī)械費、設(shè)計費、施工費等。

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計提建筑物折舊預(yù)留殘值的規(guī)定應(yīng)廢止

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按照有關(guān)規(guī)定對建筑物計提折舊時．可按照其原值的一定比例預(yù)留殘值，殘值可以有變價收入。但目前拆除建筑物有時采用爆破的辦法．其結(jié)果影響到建筑物價值的完整回收，為此．計提建筑物折舊預(yù)留殘值的規(guī)定應(yīng)該廢止。其益處有以下幾個方面。

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論水利工程經(jīng)濟(jì)評價中的等價殘值

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凈收益現(xiàn)值法(簡稱現(xiàn)值法)與凈收益年值法(簡稱年值法),屬于水利工程經(jīng)濟(jì)評價中常用而又重要的方法。二者的理論基礎(chǔ)是一致的。其區(qū)別是:前者為折算到基準(zhǔn)年凈收益的現(xiàn)值;后者為折算成凈收益的等額年金值。就其本質(zhì)而言,應(yīng)是等價的不同形式的表示方法。

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房屋殘值= 建筑造價 * 殘值率

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房屋殘值= 建筑造價 * 殘值率

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房屋殘值= 建筑造價 * 殘值率

房屋殘值計算公式中的“建筑造價”和“殘值率”是否可以隨意更改？ (1) 3

不能隨意更改，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行計算和評估。查看詳情

話題：工程造價
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固定資產(chǎn)凈殘值率和殘值率有什么不同？ (1) 75

固定資產(chǎn)凈殘值率，期報廢固定資產(chǎn)，可以收回的價值減去清理費用之差與原值的比率。殘值率是到期報廢固定資產(chǎn)，可以收回的價值與原值的比率。>查看詳情

話題：工程造價
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殘值率是殘余價值與房屋造價的比率；還是殘值與房屋造價的比率 (1) 46

殘值率:這個概念主要是圍繞固定資產(chǎn)的一種比率,在固定資產(chǎn)不能再繼續(xù)使用或者有需要進(jìn)行核算時,進(jìn)行的一種對比,即圍繞固定資產(chǎn)的收入與支出,做一個總結(jié),以現(xiàn)有價值,除于購入時的價格,再...查看詳情

話題：工程造價
weishanhan
凈殘值率是什么 (4) 32

【凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費用后的那部分價值。】固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價值，不應(yīng)計入成本、費用中去，在計算固定資產(chǎn)折舊時，采取預(yù)...查看詳情

話題：工程造價
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殘值 (1) 46

你需要知道殘值率才可以計算出來查看詳情

話題：工程造價
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請問房屋建筑物的殘值率是多少？ (3) 25

凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費用后的那部分價值。固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價值，不應(yīng)計入成本、費用中去，在計算固定資產(chǎn)折舊時，采取預(yù)估的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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殘值的扣除 (1) 62

殘值的扣除是財務(wù)考試固定資產(chǎn)處理的知識點，工程造價里基本沒有殘值，除了廢鋼能賣幾個錢，其他都要按建筑垃圾倒貼垃圾消納費處理。查看詳情

話題：工程造價
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預(yù)計凈殘值率是什么意思 (2) 39

預(yù)計凈殘值率是一種計算結(jié)果。1、內(nèi)資企業(yè)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例及實施細(xì)則》第三十一條：殘值比例在原價的5%以內(nèi)，由企業(yè)自行確定。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于做好已取消的企業(yè)所...查看詳情

話題：工程造價
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房屋殘值= 建筑造價 * 殘值率

木模板的殘值率 (1) 94

計算不了，查看詳情

話題：工程造價
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模板殘值 (1) 77

模板5次折舊完>查看詳情

話題：工程造價
苗琳
關(guān)于殘值的問題 (2) 100

拆除廢料的“殘值”指的是什么? 可不是將廢料賣出后的價錢哦殘值：是指預(yù)計在資產(chǎn)使用壽命的期末處置一項長期資產(chǎn)可能獲得的價值。　　一般殘值的計算方法：固定資產(chǎn)原值×殘值率可根...查看詳情

話題：項目管理
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如何計算房屋拆除的殘值？ (1) 7

計算方法通?；诠纼r師的專業(yè)判斷，考慮因素有材料類型、市場行情、回收難度等。可能采用直接法（按市場價格減去處置費用）或間接法（參考類似項目拆解后的銷售記錄）。相關(guān)理論基礎(chǔ)：估價師會...查看詳情

話題：工程造價
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房屋殘值率怎么算有人知道嗎？ (4) 105

一般商用房屋按照20 年5％的凈殘值率，在此基礎(chǔ)上計算的折舊率如下年折舊率＝(1-5％)÷20＝4.75％月折舊率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 個月折舊率＝4.75％*5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
美標(biāo)藍(lán)景大鐘寺店
請問房屋折舊殘值率是多少？ (3) 36

一、各類建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限：1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)、框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)等）；生...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是預(yù)計殘值？造價工程師如何確定預(yù)計殘值？ (1) 7

預(yù)計殘值是指固定資產(chǎn)在預(yù)計使用年限結(jié)束后，預(yù)期仍可獲取的價值。造價工程師通常會根據(jù)市場情況、技術(shù)進(jìn)步等因素來確定預(yù)計殘值。查看詳情

話題：工程造價
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房屋建筑物凈殘值率是多少有哪位知道嗎？ (3) 74

凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費用后的那部分價值。固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價值，不應(yīng)計入成本、費用中去，在計算固定資產(chǎn)折舊時，采取預(yù)估的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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