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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問(wèn)買商品房要辦什么證？

你好，你購(gòu)房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、評(píng)估報(bào)告、無(wú)房證明（首次購(gòu)房的）、、確權(quán)審批表到房管部門(mén)辦理房權(quán)證，之后到土管部門(mén)辦理土地證，再到物業(yè)...

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從住宅工程設(shè)計(jì)階段總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及具體建筑設(shè)計(jì)中軟指標(biāo)和硬指標(biāo)的確定與控制 ,闡述其對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門(mén)知識(shí)

房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎

買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒(méi)有土地證的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚曙江
買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購(gòu)買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫(xiě)字樓：是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。如寫(xiě)字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦
怎么買商品房 (1) 96

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
gatesandhua
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xushijie250

精華知識(shí)

房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎

誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買商品房有哪些證 (3) 47

盤(pán)購(gòu)買時(shí),期房購(gòu)買只有一式幾份的購(gòu)房合同,其他什么都沒(méi)有。拿鑰匙時(shí),有個(gè)使用說(shuō)明書(shū)。等最后,才能拿到產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。這要等好久，因?yàn)榉抗芩屯凉芫址e壓一大堆，要一個(gè)小區(qū)一個(gè)小區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
154357
請(qǐng)問(wèn)一下安居型商品房購(gòu)買后還可以買商品房嗎？ (3) 54

自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hy072105105
購(gòu)買商品房有土地使用證嗎 (7) 48

買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買房的怎會(huì)不知道房屋有沒(méi)有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccdan
請(qǐng)問(wèn)買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書(shū)、開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購(gòu)房、開(kāi)發(fā)商委托書(shū)。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzfyfs208292
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，國(guó)有土地使用證，商品房預(yù)售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關(guān)手續(xù)齊全，正規(guī)！有預(yù)售許可證的話其它四證也就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baicaibai

最新知識(shí)

房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎

買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開(kāi)發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同以及開(kāi)發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009
買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的； 2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必...查看詳情

話題：園林景觀
wdniosadhf
請(qǐng)教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請(qǐng)人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方必
購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開(kāi)的期房一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法購(gòu)買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
請(qǐng)問(wèn)買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項(xiàng)： 1、契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
jklkjdfahs
哪個(gè)知道如何買商品房 (1) 76

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kiang_wong
買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產(chǎn)權(quán)，是住宅用地還是商業(yè)用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區(qū)綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lbxxh
買商品房應(yīng)該注意什么 (3) 36

一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的升值。三：社區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjrdsd

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房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎

購(gòu)買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能說(shuō)下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購(gòu)房的必要準(zhǔn)備　　一、審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)　　二、審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍　　三、審查五證：1、國(guó)有土地證書(shū)，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書(shū)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyu1854
請(qǐng)問(wèn)如何購(gòu)買商品房 (3) 49

通常,購(gòu)房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩?lái)說(shuō),一般有以下幾個(gè)步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購(gòu)書(shū)或者認(rèn)購(gòu)書(shū),并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購(gòu)書(shū)或者認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問(wèn)購(gòu)買商品房如何貸款 (3) 45

購(gòu)買商品房如何申請(qǐng)住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請(qǐng)：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請(qǐng);　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請(qǐng)后即與申請(qǐng)人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以購(gòu)買商品房嗎 (3) 100

國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買自住型商品房對(duì)以后的拆遷優(yōu)惠有影響嗎？ (1) 62

您好，拆遷政策要涉及您的房子是國(guó)家拆遷還是開(kāi)發(fā)商占地拆遷，具體是順義哪個(gè)區(qū)域，還有您的房子性質(zhì)是宅基地還是商品房或者是別的性質(zhì)房產(chǎn)都會(huì)有不用，建議您咨詢下北京住建委。咨詢電話：59...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房是不動(dòng)產(chǎn)嗎?產(chǎn)權(quán)年限對(duì)商品房不動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)有影響嗎? (1) 73

商品房是不動(dòng)產(chǎn)嗎？當(dāng)然是不動(dòng)產(chǎn)，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的概念是不能移動(dòng)的固定資產(chǎn)，只要改變位置就會(huì)影響到房屋的性質(zhì)?使用以及其他損失。產(chǎn)權(quán)年限只是限制了土地使用的年限，沒(méi)有限制商品房不動(dòng)產(chǎn)的性...查看詳情

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有誰(shuí)知道購(gòu)買商品房土地證有哪些種類？ (3) 74

買商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐?wèn)過(guò)，我這邊就簡(jiǎn)單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國(guó)有土地使用權(quán)證。?2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國(guó)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyzaabcd

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專題概述

房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房屋造證后對(duì)買商品房有影響嗎

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