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更新時間：2025.06.08

頭條 請問買商品房要辦什么證？

你好，你購房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權(quán)審批表到房管部門辦理房權(quán)證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業(yè)...

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從住宅工程設(shè)計階段總體規(guī)劃設(shè)計及具體建筑設(shè)計中軟指標(biāo)和硬指標(biāo)的確定與控制 ,闡述其對工程造價的影響及對策

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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房屋造證后對買商品房有影響嗎

買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚曙江
買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦
怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
gatesandhua
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xushijie250

精華知識

房屋造證后對買商品房有影響嗎

誰說說買商品房有哪些證 (3) 47

盤購買時,期房購買只有一式幾份的購房合同,其他什么都沒有。拿鑰匙時,有個使用說明書。等最后,才能拿到產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。這要等好久，因為房管所和土管局積壓一大堆，要一個小區(qū)一個小區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問一下安居型商品房購買后還可以買商品房嗎？ (3) 54

自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hy072105105
購買商品房有土地使用證嗎 (7) 48

買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccdan
請問買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購房、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzfyfs208292
請問購買商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證，國有土地使用證，商品房預(yù)售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關(guān)手續(xù)齊全，正規(guī)！有預(yù)售許可證的話其它四證也就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baicaibai

最新知識

房屋造證后對買商品房有影響嗎

買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009
買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時注意以下幾點： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必...查看詳情

話題：園林景觀
wdniosadhf
請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方必
購買商品房時應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發(fā)商，了解其是否合法購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
jklkjdfahs
哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kiang_wong
買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產(chǎn)權(quán)，是住宅用地還是商業(yè)用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區(qū)綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lbxxh
買商品房應(yīng)該注意什么 (3) 36

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjrdsd

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相關(guān)問答

房屋造證后對買商品房有影響嗎

購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準(zhǔn)備　　一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)　　二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyu1854
請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認(rèn)購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認(rèn)購書在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
crystal0819
求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以購買商品房嗎 (3) 100

國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買自住型商品房對以后的拆遷優(yōu)惠有影響嗎？ (1) 62

您好，拆遷政策要涉及您的房子是國家拆遷還是開發(fā)商占地拆遷，具體是順義哪個區(qū)域，還有您的房子性質(zhì)是宅基地還是商品房或者是別的性質(zhì)房產(chǎn)都會有不用，建議您咨詢下北京住建委。咨詢電話：59...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房是不動產(chǎn)嗎?產(chǎn)權(quán)年限對商品房不動產(chǎn)的性質(zhì)有影響嗎? (1) 73

商品房是不動產(chǎn)嗎？當(dāng)然是不動產(chǎn)，因為不動產(chǎn)的概念是不能移動的固定資產(chǎn)，只要改變位置就會影響到房屋的性質(zhì)?使用以及其他損失。產(chǎn)權(quán)年限只是限制了土地使用的年限，沒有限制商品房不動產(chǎn)的性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？ (3) 74

買商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐栠^，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權(quán)證。?2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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