造價通
更新時間：2025.05.11
房價怎一個漲跌了得

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房價怎一個漲跌了得——房價問題是關系到房地產(chǎn)、宏觀經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要問題，也是與老百姓生活息息相關的問題。人們對房價問題的爭論也從未休止。

廣西房地產(chǎn)投資、房價與經(jīng)濟增長關系的實證分析

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利用廣西1995-2010年的年度數(shù)據(jù),構建基于房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)銷售價格與地區(qū)生產(chǎn)總值GDP的模型,運用ADF單位根檢驗,Engle-Granger協(xié)整檢驗、誤差修正模型、Granger因果檢驗等方法,檢驗房地產(chǎn)投資和房價對GDP的影響。實證研究表明,廣西房地產(chǎn)投資規(guī)模、房價波幅與經(jīng)濟增長速率之間存在長期的均衡關系和短期的動態(tài)協(xié)整關系,且房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長之間具有雙向因果關系。因此,為了保障廣西經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,有必要加強房地產(chǎn)市場的管理力度。

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