造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)師測(cè)試模擬考題：總建設(shè)費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用之比

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造價(jià)師測(cè)試模擬考題：總建設(shè)費(fèi)用和設(shè)備 費(fèi)用之比 1 ．朗格系數(shù)是指（ ）。 A．設(shè)備費(fèi)用與總建設(shè)費(fèi) 用之比 B．總建設(shè)費(fèi)用與建筑安裝費(fèi)用之比 C．總建 設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比 D．建筑安裝費(fèi)用與總建設(shè)費(fèi)用 之比 答案： C 解題要點(diǎn)：朗格系數(shù)法的計(jì)算以設(shè)備 費(fèi)為基礎(chǔ)， 朗格系數(shù) KL=（1 十∑Ki）·Kc，其中 Ki 是管線、 儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)， Kc是管理費(fèi)、合同費(fèi)、 應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù) 2．用試算插值法計(jì) 算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，已知 i1=20%，F(xiàn)NPV1=336， i2=25%， FNPV2=-917。 則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR=（ ）。 A．46.8% B．21.3% C．21.8% D．26.3% 答案： B [解題要點(diǎn) ]當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目初期一次投資，項(xiàng)目各年凈現(xiàn) 金流量相等時(shí)，用插值法計(jì)算 FIRR公式為； FIRR-i1/i2-i1=K/P-

費(fèi)用現(xiàn)值法在材料價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目中的運(yùn)用

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目前,我國(guó)大型建設(shè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)基本按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求計(jì)價(jià),合同中大多注明主要材料可根據(jù)施工期間市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。但如何加強(qiáng)材料價(jià)差調(diào)整的管理,當(dāng)前還未引起建設(shè)單位足夠的重視。運(yùn)用費(fèi)用現(xiàn)值法,結(jié)合工程實(shí)例,對(duì)材料價(jià)差調(diào)整管理中的決策提供理論依據(jù),并為今后類(lèi)似工程提供借鑒。

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