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更新時(shí)間：2025.06.01
福廈鐵路4#地拆遷安置房任務(wù)書

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設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、項(xiàng)目綜述 （一）、項(xiàng)目概況 1、名稱： 福廈鐵路 4#地拆遷安置房 2、建設(shè)用地面積： 61484平方米 3、實(shí)用地面積： 48577平方米 4、建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)溫墩村 （二）、建設(shè)用地情況 福廈鐵路 4#地拆遷安置房建設(shè)地點(diǎn)為福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)溫 墩村，西面為通向廈門的 324國道—福峽路，南向?yàn)榇迕窬幼∮玫兀?東向?yàn)椴说剞r(nóng)田，北向隔 40M寬的規(guī)劃路與大唐世家小區(qū)相望。場地 沿福峽路內(nèi)有較多村民居住房， 及少量原遷移廠房留下的門市部， 拆 遷量較大。規(guī)劃用地為不規(guī)則型狀，現(xiàn)狀地勢相對平坦。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 1、建筑容積率不小于 1.8。 2、建筑密度小于 28%。 3、建筑間距及日照控制要求，按《福州市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫 行）》控制。 4、建筑退北側(cè)及西側(cè)城市綠化帶需滿足消防車道要求； 退東側(cè)內(nèi) 河需滿足退藍(lán)線要求，退南側(cè)道路 3米。 5、綠化率不小于

打造“陽光交易”平臺——福州市建設(shè)土地有形市場的實(shí)踐與思考

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!""#$%! !"#$% &%$’ 中 國 土 地 !""" 年 # 月，福建省福州市在全省率先倡導(dǎo)并實(shí)行 經(jīng)營性國有土地使用權(quán)公開招標(biāo)拍賣，并規(guī)定每個(gè)單數(shù) 月的 $ 日都舉行一次土地公開招標(biāo)拍賣活動。 !""! 年 % 月至 & 月，中央紀(jì)委先后兩次派員到福州 進(jìn)行調(diào)研，對福州實(shí)行經(jīng)營性國有土地使用權(quán)公開招標(biāo) 拍賣工作予以了充分肯定。 從 !""" 年 # 月到現(xiàn)在，福州實(shí)行土地“陽光交易”已 有三年多時(shí)間。筆者最近就福州市土地使用權(quán)出讓情況 進(jìn)行了調(diào)查研究，并提出探討性建議。 以制度規(guī)范交易行為 建立健全和完善各項(xiàng)規(guī)章制度是規(guī)范土地交易行為 的基礎(chǔ)性工作。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，參照其他省市的先進(jìn) 經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際，三年多來福州市相繼制定并出 臺了一系列有關(guān)土地招標(biāo)拍賣工作的規(guī)章制度：《福州市 企事業(yè)單位國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《關(guān)于經(jīng)營 性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地實(shí)行公開拍賣出讓的通知

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