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更新時(shí)間：2025.04.26

頭條 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何避稅？

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...

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從繳納的稅種來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)是所繳納的稅種種類(lèi)最多,包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和印花稅等,而且還存在著稅負(fù)相對(duì)較重,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期分布不均等問(wèn)題。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)稅收政策,提出了若干房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理避稅的措施,以期對(duì)增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益起到一定的作用。

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施工企業(yè)增值稅避稅籌劃的幾點(diǎn)思考

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通過(guò)對(duì)具體事例的分析,闡明了施工企業(yè)在從事跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)如何對(duì)涉及的增值稅應(yīng)稅行為進(jìn)行避稅籌劃。

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房子過(guò)戶(hù)避稅

問(wèn)：房子過(guò)戶(hù)稅咋算 (2) 64

房子過(guò)戶(hù)費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
rqxiaoguo22
房子過(guò)戶(hù)需要交什么稅 (3) 58

1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tuyupin
問(wèn)下各位房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何避稅啊 (2) 22

新國(guó)五條離婚潮是由于離婚、結(jié)婚避稅造成的。離婚、結(jié)婚避稅分為三步：第一步，買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻離婚;第二步，賣(mài)方房主與買(mǎi)方異性結(jié)婚，房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，然后再離婚，房屋歸屬買(mǎi)方異性;第三...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
slq00123
問(wèn)下各位房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何避稅 (3) 48

這樣不現(xiàn)實(shí) ，也不可能，在的市場(chǎng)都正規(guī)了，以前可以，現(xiàn)在不行了。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)二手房繳稅是按照網(wǎng)簽合同上價(jià)格計(jì)算的?！　∶總€(gè)地區(qū)都有地區(qū)指導(dǎo)價(jià)，也叫最低過(guò)戶(hù)價(jià)。這個(gè)價(jià)格意味著...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
高舒夜
房子過(guò)戶(hù)交的地契稅和國(guó)土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過(guò)戶(hù)，是必須收的，不會(huì)退。除非你們買(mǎi)賣(mài)雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過(guò)戶(hù)了，就可以一起去申請(qǐng)退。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房子過(guò)戶(hù)避稅

欣美園房子過(guò)戶(hù) (2) 54

欣美園的房子為小產(chǎn)權(quán)雖然下房產(chǎn)證了，但是在房管局沒(méi)有備案手續(xù)還是歸為違章建筑是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，你可以去找一下六道溝的大隊(duì)，看他們是否可以給你們辦理不過(guò)現(xiàn)在有消息說(shuō)要改大產(chǎn)權(quán)，改成大...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zhangju412
房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？ (5) 138

商品房的轉(zhuǎn)讓一般是指房屋的買(mǎi)賣(mài)，其一般流程為：一、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案。二、制定合同。三、買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liujian853
房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù) (3) 72

房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房子過(guò)戶(hù)在哪里辦理 (3) 116

　　去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 .`　　業(yè)主:房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)..身份證(原件和復(fù)印件)..銀行存折(個(gè)人結(jié)算帳戶(hù))..手章....　　客戶(hù):身份證(原件和復(fù)印...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房子過(guò)戶(hù)問(wèn)題！ (5) 89

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。為避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，需要確保房子的產(chǎn)權(quán)卻是屬于賣(mài)方，如果是通過(guò)中介公司交易的話(huà)，可以前去房產(chǎn)交易所調(diào)查該房產(chǎn)的檔案，查看該業(yè)主的身份證、購(gòu)房、房產(chǎn)證等資料，確保產(chǎn)權(quán)不存在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

房子過(guò)戶(hù)避稅

房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)？房子過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦？ (4) 96

1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5％;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3％>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
li王書(shū)
個(gè)人房子過(guò)戶(hù)到公司名下?個(gè)人房子過(guò)戶(hù)到公司名下 (1) 86

1.房產(chǎn)證；2.經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；3.批準(zhǔn)該法人或其他組織成立的文件；4.法定代表人或負(fù)責(zé)人的合法身份證件；5.地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；6.中華人...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chinarenjian
房產(chǎn)稅如何避稅 (5) 70

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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怎樣合理避稅 (5) 143

某紡織廠利用10年時(shí)間自我積累資金1000萬(wàn)元，擬用這1000萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)設(shè)備，投資收益期為10年，年均盈利200萬(wàn)元，該紡織廠適用33%的所得稅率。??則該廠盈利后每年應(yīng)納所得稅額:...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zclhh
如何合理避稅 (1) 90

　　怎么把企業(yè)所交稅合理的降下來(lái)，也就是行內(nèi)人士所說(shuō)的合理避稅呢？　　合法合理的避稅是一項(xiàng)高智商的行為，首先必須要有深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，要能找到稅法的漏洞，其次要有較高的智商，能設(shè)計(jì)...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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房子過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)，交多少錢(qián)稅 (1) 76

二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yanying2010
房子過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？哪位網(wǎng)友曉得？ (4) 33

1.成都這邊買(mǎi)房子都是買(mǎi)放給的哈,其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用不高(個(gè)稅契稅交易手續(xù)費(fèi)其他),但是營(yíng)業(yè)稅就是這幾個(gè)稅種中最高的羅,營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)(或指導(dǎo)總價(jià))×5.65%所以會(huì)多出這么多哈，2.指...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)下房子過(guò)戶(hù)稅怎么算？ (3) 80

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
韓海林

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求大神說(shuō)說(shuō)房子過(guò)戶(hù)要交多少稅 (3) 46

1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

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現(xiàn)在房子過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅需不需繳？ (3) 78

需要，營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jjcjzzm
房子過(guò)戶(hù)，如何交稅劃算 (2) 83

您好，，這個(gè)房子是過(guò)戶(hù)不了到您的名下，必須是有在北京購(gòu)房資格人的名下，現(xiàn)在外地戶(hù)口購(gòu)房資格要滿(mǎn)足以下條件，在北京連續(xù)繳納社保滿(mǎn)五年(繳存足60個(gè)月)或是在北京納稅滿(mǎn)五年，納稅標(biāo)準(zhǔn)是...查看詳情

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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要交什么稅嗎? (5) 127

父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要交費(fèi)嗎一、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有四種的情況是：1.個(gè)人離婚的財(cái)產(chǎn)的分割無(wú)償?shù)馁?zèng)與；2.無(wú)償贈(zèng)與的特定的親屬；3.無(wú)償贈(zèng)與撫養(yǎng)人；4.無(wú)償贈(zèng)與贍養(yǎng)人。二、免...查看詳情

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一百萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)需要多少的稅？ (2) 53

稅費(fèi)之類(lèi)：1、最大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由買(mǎi)方支付。2、印花稅0.05%（印花稅是對(duì)憑證...查看詳情

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生活在重復(fù)
請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶(hù)契稅怎么計(jì)算？ (4) 115

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不僅會(huì)涉及到契稅，還有其他稅種。如果是直接過(guò)戶(hù)，不是以貸款的形式買(mǎi)賣(mài)的，不需要做評(píng)估。契稅的征收首先看購(gòu)房人以家庭為單位包含未成年子女名下有沒(méi)有房子，假設(shè)你未婚，名下沒(méi)有房...查看詳情

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房子過(guò)戶(hù)稅是多少哪位比較了解 (3) 21

需要交納的稅費(fèi)如下：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）...查看詳情

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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要交什么稅嗎？ (2) 58

父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房子過(guò)戶(hù)避稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房子過(guò)戶(hù)避稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房子過(guò)戶(hù)避稅

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