造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
高層住宅層數(shù)解釋

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高層住宅常見(jiàn)層數(shù)為什么是 11、18 、26 、33 層？ 高層住宅樓的常見(jiàn)層數(shù)是依據(jù)什么決定的？ 高層住宅的常見(jiàn)層數(shù)有 11 層、 18 層、 26 層、 33 層等，這些數(shù)字是如何決定的？此外， 7 層以上就要有載 人電梯，請(qǐng)問(wèn)為什么是 7 層，而不是 6 層或 8 層？ 回答一： 11層：7 層以上就要有載人電梯， 11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級(jí)。因此能賺得多又花得少的就是 造 11層（電梯都沒(méi)有的 7 層多是學(xué)校宿舍樓層） 。 18層： 11 層以上開始需要安全出口， 18層以上就要兩個(gè)了，且 11-18 層樓梯間還要設(shè)計(jì)封閉的。因此賺錢、 少花錢、少麻煩的就是 18 層。 26層： 19 層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類） ，兩部防火電梯（也有說(shuō)三部電梯一部防火）和兩 個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會(huì)有住宅高度限制，比如 80 米（機(jī)場(chǎng)高度

建筑層數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響

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建筑層數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響 概括地講，建筑物層數(shù) (高度 )對(duì)造價(jià)的影響，因建筑類型、 形式和結(jié)構(gòu)不同而不同。 理論上如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物 的結(jié)構(gòu)形式， 單位自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的成本可能會(huì)降低。 但是當(dāng) 建筑物超過(guò)一定層數(shù)時(shí)， 結(jié)構(gòu)形式就要改變， 單位成本通常又會(huì) 增加。所以在項(xiàng)目總體規(guī)劃允許高度范圍內(nèi)， 項(xiàng)目決策人掌握降 低開發(fā)成本的臨界點(diǎn)非常關(guān)健。 一、建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前提下應(yīng)盡可能降 低 在相同建筑面積的條件下， 受到層高變化影響的主要項(xiàng)目是 外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起相關(guān)項(xiàng) 目的變化，比如： 整體建筑高度加大， 其火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)隨荷載的加大而增 加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構(gòu)件的增加，垂直構(gòu)件的抹灰 裝飾量增加； 采暖、衛(wèi)生、空調(diào)、電氣，垂直管道及管徑的增加； 因空間體積加大而造成的水、 暖、電、空調(diào)設(shè)備容量的增加； 墻體腳手架及水、

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