造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.07
工程款優(yōu)先受償權(quán)

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如何合理有效運(yùn)用“工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)” “工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)”，按照我國《合同法》第 286條的規(guī)定，是指發(fā)包人未 按照約定支付價(jià)款， 承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 發(fā)包人逾期 不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、 拍賣的以外， 承包人可以與發(fā)包人 協(xié)議將該工程折價(jià)， 也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 建設(shè)工程的價(jià)款就 該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 一、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利期限。 最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》（法釋（ 2002） 16號，以下簡稱《優(yōu)先受償權(quán)司法解釋》）第四條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使 優(yōu)先權(quán)的期限為 6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日 起計(jì)算。因此，工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的行使必須在法律規(guī)定的 6個(gè)月期限內(nèi)行使， 若 承包人怠于行使其權(quán)利超過規(guī)定的時(shí)間， 優(yōu)先權(quán)就消滅， 承包人就不再享有工程 價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。 依據(jù)最

對建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)制度的探討

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《合同法》第286條設(shè)立建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)制度,為依法治理建筑行業(yè)大量拖欠工程款現(xiàn)象提供了法律武器,但在學(xué)術(shù)理論界和司法實(shí)踐中,對該制度的理解和適用都存在較多爭議。本文就建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì),保護(hù)范圍、行使程序等方面進(jìn)行探討,提出進(jìn)一步完善建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)制度的建議。

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