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更新時(shí)間：2024.12.29
買(mǎi)房選樓層：購(gòu)買(mǎi)高層住宅要注意哪些問(wèn)題？

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 買(mǎi)房選樓層：購(gòu)買(mǎi)高層住宅要注意哪些問(wèn) 題？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，戶(hù)型 /樓層的一些知識(shí)事項(xiàng)，如 果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，通常把十層及以上的住宅稱(chēng)為高層。 高層深受年輕人的喜愛(ài)，因?yàn)楦邔拥淖≌哂幸曇伴_(kāi)闊、環(huán) 境好等優(yōu)點(diǎn)，因此高層住宅在房地產(chǎn)市場(chǎng)上備受矚目，買(mǎi)房 時(shí)不少年輕購(gòu)房者傾向于高層！ 但是，高層的房子也不是十全十美的， 也存在一些問(wèn)題。 購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)如果不多加注意的話，則會(huì)使居住的舒適度 大大降低。買(mǎi)高層的房子，一定要注意下面這些問(wèn)題，考慮 清楚后再做決定。 注意問(wèn)題 1、電梯數(shù)量是否足夠 對(duì)于住在高層的人來(lái)說(shuō)，電梯是十分重要的一種工具。 一個(gè)單元有多少住戶(hù)、一個(gè)小區(qū)有多少電梯、電梯夠不夠用 等都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)高層時(shí)需要考慮的問(wèn)題。如果一個(gè)小區(qū) 的電梯數(shù)量不夠，勢(shì)必會(huì)造成上下班高峰期時(shí)居住者需要排 隊(duì)

高層住宅買(mǎi)哪個(gè)樓層好

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1 高層住宅買(mǎi)哪個(gè)樓層好 1.結(jié)構(gòu)安全 安全第一。 高層住宅相當(dāng)于一根以地面為支座的懸臂梁， 底部容易出現(xiàn)塑性鉸， 因此設(shè)計(jì)時(shí) 會(huì)設(shè)置底部加強(qiáng)區(qū)，以 30 層為例，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性加強(qiáng)的部位為底部 5層，這 5層的剪力墻鋼 筋（包括邊緣構(gòu)件）通常較多，因此從宏觀上講，底部五層，結(jié)構(gòu)安全性較好。 干過(guò)土建的都知道，構(gòu)件內(nèi)力最大處，是在建筑總高的一半左右處，如 30 層樓的第 15層， 此處的鋼筋一般配的不富裕，而底部幾層或頂部幾層，梁配筋會(huì)有歸并，通常有富裕量，地 震時(shí)，梁更不容易破壞。 綜上，結(jié)構(gòu)安全性上來(lái)看，底部五層、頂部五層最優(yōu)，中間層處最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政給水壓力， 則通常能夠達(dá)到 15m以?xún)?nèi)，即底部五層的高度， 而消防車(chē)水柱 的高度，通常只能達(dá)到 30m，上海這種大城市，由于消防設(shè)備先進(jìn)，會(huì)達(dá)到 50m左右。 因此，底部 5 層以下，利用樓內(nèi)消火栓即可滅火，設(shè)計(jì)的好的

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