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更新時(shí)間：2025.01.04
工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期及階段劃分

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工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期及階段劃分 工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期是指從提出投資設(shè)想，經(jīng)過前期論證、投資決策、建設(shè)準(zhǔn)備、建 設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收直至投產(chǎn)運(yùn)營所經(jīng)歷的全過程。 項(xiàng)目的投資建設(shè)周期是按順序排列而有時(shí)又相互交叉的各項(xiàng)目階段的集合，包括項(xiàng)目 從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段。為了順利完成工程項(xiàng)目的投資建設(shè)，通常要把每一個(gè)工程項(xiàng) 目劃分成若干個(gè)工作階段，以便更好地進(jìn)行管理。每一個(gè)階段都以一個(gè)或數(shù)個(gè)可交付成果作為 其完成的標(biāo)志?？山桓冻晒褪悄撤N有形的、可以核對的工作成果?？山桓冻晒捌鋵?yīng)的各 階段組成了一個(gè)邏輯序列，最終形成了工程項(xiàng)目成果。 通常，工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期可劃分為四個(gè)階段：前期階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)運(yùn) 營階段， 大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)周期有共同的人力和費(fèi)用投入模式，開始時(shí)慢，后來快，而當(dāng)工程項(xiàng)目 接近結(jié)束時(shí)又迅速減緩。 如圖 1-1 所示。 1．工程項(xiàng)目前期階段 這一階段的主要工作包括：

施工階段劃分

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施工階段劃分 為了最大限度地提高工效 ,縮短工期 ,并根據(jù)業(yè)主對工程各施工階段的工期要求 (包括地下 一層提前交付使用 )。本工程采用以主體結(jié)構(gòu)工程為主導(dǎo)線 ,多工種立體交叉作業(yè)的施工流程 組織施工 ,以使各工種、各工序從時(shí)間上、空間上得到有機(jī)銜接。以優(yōu)化勞動組合 ,達(dá)到均衡 施工、縮短工期的要求。 施工階段劃分 : ±0.00 以下為第一施工階段 ; 裙樓主體為第二施工階段 (其中地下一層內(nèi)裝修同時(shí)進(jìn)行 ); 辦公樓、商住樓交叉施工為第三施工段 ; 裝修工程為第四施工階段 ; 水電設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收、交付等為第五施工階段。 小流水作業(yè)法是根據(jù)工程平面布置和結(jié)構(gòu)特點(diǎn) ,對每一施工階段或每一樓層合理劃分工程 量大致相等的施工段或便于組織流水作業(yè)的施工段 ,根據(jù)各施工段上各工序的工種工程量選 配作業(yè)隊(duì)和確定最佳施工人數(shù) ,綜合應(yīng)用 《工序網(wǎng)絡(luò)圖》 和《時(shí)間橫道圖》 (見附圖一、

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