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工程造價及其特點(diǎn) (一)工程造價的含義 工程造價有如下兩種含義 第一種含義: 工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 顯 然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。 在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了 固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。 從這個意義上說, 工程造價就是工 程投資費(fèi)用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。 第二種含義:工程造價是指工程價格。即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在士地市場、設(shè)備市 場、技術(shù)勞務(wù)市場, 以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總 價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的。 通常,人們將工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。 應(yīng)該肯定, 承發(fā)包價格是工程 造價中一種重要的, 也是最典型的價格形式。 它是在建筑市場通過招投標(biāo), 由需求主體—— 投資者和
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