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總說明 工程名稱: 第 頁 共 頁 一、工程概況 二、編制依據(jù) 1、按標(biāo)控制價根據(jù)下列依據(jù)編制: (1) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 ,內(nèi)容包括: ①《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500-2013; ②《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》 GB50854-2013; ③《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》 GB50855-2013; ④《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》 GB50856-2013; ⑤《市政工程工程量計算規(guī)范》 GB50857-2013; ⑥《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》 GB50858-2013; ⑦《礦山工程工程量計算規(guī)范》 GB50859-2013; ⑧《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》 GB50860-2013; ⑨《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》 GB50861-2013; ⑩《爆破工程工程量計算規(guī)范》 GB50862-2013; ⅰ《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范
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工程造價管理程序 1、目的范圍 :通過對項目從開發(fā) 策劃、設(shè)計、施工至竣工驗收全過程工程造價管理, 合理確定與控制工程建造成本,以利工程順利進(jìn)展,保障開發(fā)效益。 2、職責(zé): 2.1 造價管理部負(fù)責(zé)在項目策劃階段向策劃中心提出建安成本控制目標(biāo)分析意見; 在 設(shè)計階段提供委托設(shè)計的經(jīng)濟指標(biāo)限制以及在擴初階段負(fù)責(zé)審查設(shè)計成果是否 在限制指標(biāo)范圍內(nèi), 如超出限制,負(fù)責(zé)向設(shè)計研發(fā)部提出調(diào)整意見或向策劃中心 提出追加投資建議;在理想狀態(tài)下,負(fù)責(zé)在施工合同簽署前完成造價預(yù)算。 2.2 造價管理部負(fù)責(zé)提供售樓面積,審核工程合同中工程造價篇章和工程進(jìn)度 款、預(yù)結(jié)算,確定材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率; 負(fù)責(zé)在 施工過程中階段性地向總經(jīng)室反饋造價控制是否在控制指標(biāo)范圍內(nèi),如有超出, 及時提出預(yù)警。 2.3 工程材料部負(fù)責(zé)審核工程項目材料規(guī)格、數(shù)量、品牌及詢查市場原價; 2.4 工程項目經(jīng)理部